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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付32万,月供3544元
发布信息 发布公司 房尚煌地产
营业执照9144011430439386XQ
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
风神花园是一个环境优美,依山傍水,适合居住的花园式小区。小区住宅分为ABC三个区域。2009年交楼.小区现去陆陆续续完善中,9号线飞鹅岭站就在咱家门口。大家关心的风神 和风神实验 在花都名列前茅。这也是咱们风神花园为什么可以从当初的单价2800稳升到目前的单价18000的答案。地铁口的商业街越来越旺,生活的便利性大大提高了。目前商业配套麦当劳,万家社区超市,遇见烧烤店,羊棒骨小酒馆,蒸旺包子早餐店,佐敦道奶茶店,热唛奶茶店,三家理发店,富果佳水果店,百果园,楚雁文化兴趣托管班,两家药店,小区里面还有两家菜店 更多相关小区的信息欢迎私聊
业主心态
业主因需要资金购置市区的物业,诚心出售此房,产权已过五年,税 少!钥匙在手看房方便,欢迎有意向的客户随时约我实地看房。只为找到合适您的合适的房子,满意的家。
服务介绍
本人刘婷婷在房尚煌风神分店,2017年入职房地产行业。5年多成交了大量周边二手房源,得到95%的客户一致认可和支持,客户转介绍成功率70%.感谢所有关注刘婷婷的亲邻好友,我会继续努力学习专业房产知识,只为更好的服务客户。我相信站在客户的角度思考问题,肯定不会错!
2022年继续加油,希望通过我的努力可以帮助更多有需求的客户买到满意的房子温馨的家。
衷心的祝愿所有关注我的客户业主家庭幸福美满,万事如意。
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全部经纪人
房尚煌地产保利城店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
144
在售房源
604.17
门店评分

小区均价

11715元/㎡ 0.7%

小区户数

5515户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.51

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (137)

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  • 轨道交通

    9号线地铁站就在家门口。有多路公交车经过可换乘地铁。

  • 小区设施

    小区内有自己的运动场、半山公园、多处凉亭等运动、休闲设备供业主使用

  • 生活配套

    小区内有成熟的生活配套,小区内的商业配套就可满足生活所需

  • 居民素质

    业主群体都是以东风日产的员工为主,占比约85%左右

  • 小区不足

    物业管理不怎么到位,没什么物管

房价走势
风神公社
11715元/㎡
小区单价
-0.7%
比上月
秀全
12823元/㎡
商圈单价
-0.3%
比上月
实地核验
108
11369.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共9层)
95
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 花都 秀全
刘婷婷
377神奇分
房尚煌地产
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