✔区位:项目位于广州科教城板块，承接12所学校30万高职师生人才，人才招聘无忧
✔产业集群:园区周边聚集工信部电子五所、海格天腾基地、贵州航天电器、拼多多仓库、中关村智能网联基地等多个龙头企业，产业氛围浓厚
✔层高：4.5-6.0米
满足大部分生产设备/机械手臂等自动化装置的空间需求，考虑企业设备迭代升级的未来需求。
✔ 柱距：平均8*10米级
满足生产的大空间尺度、空间功能可更好规划利用，单层可设置多条超长生产线，为企业推陈扩张预留空间。
✔ 层面积：2000-17900㎡厂办空间
单层平均建筑面积2000+㎡为主，整栋建筑面积17900㎡，满足企业全生命周期成长需求，50年产权，保障企业恒稳发展，无搬迁之忧。
✔ 承重：楼板承重0.66-1T/㎡
主流承重标准，首层1吨/㎡，标准层0.66-0.75吨/㎡，满足大部分企业上楼需求。
✔电梯： 双货梯/双客梯
1号楼配置2台3吨货梯和2台1.35吨客梯，货梯保障垂直有序运输，客梯便于办公人员流通，客货分流，生产办公氛围高效有序。
✔ 货物运输：吊装平台/卸货平台
叉车入车入户，配置吊装口和吊装平台，工业上楼，垂直运输能力翻倍，无障碍通行，让货运流线更立体。
✔ 卸货：双区快捷卸货
每栋两侧配双区智能卸货平台，形成完整的“生产-装配-运输”生产动线，省时省心。
✔ 动线：客货分离/超宽流线/互不干扰/安全运输
货运疏散出口，实现货物快速进出，独有货车导流等待区，智能装卸预约系统，多通道货运路线，满足多尺寸、多辆货车通行，地上地下双停车系统。