开发商直招，无需中
【占地面积】：约6万㎡（96亩）
【建筑面积】：约23.7万㎡
【产品配置】：22栋企业独栋，4栋高层厂房
【园区配套】食堂、商业、宿舍
【产权年限】：50年 红本产权
【爆款产品】：3000-8000㎡四层企业独栋，独门独院，兼容生产研发办公，彰显企业实力气派。
【项目地址】：21号线坑贝站800米，广州东知识城南
一、项目优势
【项目区位】广州独有！三城两区核心地段，高端产业资源集聚地
中新板块位于科学城、知识城和科教城“三城”交界区域，享受高端产业辐射与外溢
在增城十四五规划中，中新板块将以广州科教城为龙头，整合中新科技园、广州东部公铁联运枢纽，打造增城中西部崛起增长极
【项目定位】打造以生命科学、八大硬科技为主题的专业化园区，建设成为生物医药和医疗器械生产型总部基地，产业类型为生物医药、医疗器械、生物材料、新一代信息技术、高端装备制造等产业链上下游科技企业。
产品参数：
【 楼 层 】4层
【 层 高 】首层7.8m、2层5.4m，3层4.8m，顶层5.65m
【 荷 载 】首层2t/平米，2层1t/平米，3层0.8t/平米，顶层0.65t/平米，屋面0.2t/平米
【 柱 距 】9*10m
【 电 梯 】安装1部货梯（3T)，预留1部客梯（1.05t）电梯井
【其他】双回路供电（70w/㎡）、吊装口（可拆卸铁艺栏杆+手动卷帘）
产品参数：
【 楼 层 】11层
【 层 高 】首层8m、2-3层5.4m、4-11层54.5m
【 荷 载 】首层2t/平米，2-11层0.8t/平米
【单层面积】标准层约2600㎡，一层两户（A户型1400㎡/B户型1200㎡）
【 柱 距 】9.6*10m
【 电 梯 】每户安装1部客梯（1.35T），1部货梯（3T），1部货梯（5T）
【其他】双回路供电（70w/㎡电到户）、吊装口（可拆卸铁艺栏杆+手动卷帘）、卸货平台
【项目亮点】
⭐项目主体优势
开发商背景 - 世界500强央企华润集团
华润置地产业板块战略实施主体