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    • 江燕路房价走势

    近3月近1年
    2026年6月江燕路二手房价格均价31608元/平米

    江燕路近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 34603元/㎡
    4.79
    %
    8月 32245元/㎡
    8.47
    %
    9月 31366元/㎡
    16.88
    %
    10月 31157元/㎡
    15.83
    %
    11月 31192元/㎡
    20.41
    %
    12月 31035元/㎡
    15.64
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 31315元/㎡
    18.76
    %
    2月 30979元/㎡
    17.87
    %
    3月 30873元/㎡
    19.31
    %
    4月 31859元/㎡
    17.43
    %
    5月 31936元/㎡
    11.99
    %
    6月 31607元/㎡
    11.01
    %

    江燕路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 28281元/㎡
    32.15
    %
    2018年 35161元/㎡
    24.33
    %
    2019年 33175元/㎡
    5.65
    %
    2020年 37754元/㎡
    13.8
    %
    2021年 43116元/㎡
    14.2
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 44671元/㎡
    3.61
    %
    2023年 38411元/㎡
    14.01
    %
    2024年 36788元/㎡
    4.23
    %
    2025年 31035元/㎡
    15.64
    %
    2026年 31607元/㎡
    1.84
    %

    江燕路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 中冶逸璟公馆(别墅) 129478元/㎡
    1.21
    %
    2 中冶·逸璟公馆 120000元/㎡
    持平
    3 中冶逸璟公馆 70000元/㎡
    持平
    4 中海江泰里(新房) 58000元/㎡
    持平
    5 中海江泰里 57912元/㎡
    5.35
    %
    房价从低到高排名
    1 珠江医院宿舍 12100元/㎡
    持平
    2 李家山自建房 13800元/㎡
    持平
    3 凤岗路7号自建房 13800元/㎡
    持平
    4 兴泉街小区 16200元/㎡
    持平
    5 南泰路604号自建房 16400元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 海富花园 44877元/㎡
    2.49
    %
    2 工业大道中路小区 23703元/㎡
    1.46
    %
    3 中冶逸璟公馆(别墅) 129478元/㎡
    1.21
    %
    4 动感华庭 34583元/㎡
    1.16
    %
    5 翠怡小区 26896元/㎡
    0.3
    %
    房价下跌排名
    1 江燕花园 30665元/㎡
    6.61
    %
    2 中海江泰里 57912元/㎡
    5.35
    %
    3 晓燕湾 30840元/㎡
    3.33
    %
    4 南珠广场 36000元/㎡
    1.4
    %
    5 南景园 32365元/㎡
    1.21
    %

    江燕路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    茶山小区 3室2厅2卫 110.0m² 朝南 高楼层 2026.06.22 485 万暨南花园 3室2厅1卫 90.0m² 朝南 中楼层 2026.06.22 431 万祈福新邨祈福名都 3室2厅2卫 99.0m² 朝南 中楼层 2026.06.22 247 万锦绣半山御景 3室2厅2卫 120.0m² 朝南 中楼层 2026.06.22 91 万海意名苑 2室1厅1卫 47.0m² 朝南 低楼层 2026.06.22 104 万

    江燕路二手房

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    3 室 2 厅 2 卫

    35㎡

    南北

    中层(共12层)

    2020年建造

    星汇海珠湾(商住楼)

    海珠江燕路广纸路40号

    满五唯一新上

    72 万

    20572元/㎡

    【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，商场购物、银行等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理 【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。门口有公交站，多条公交线路 【6】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供 【7】商业配套：华润万家，好又多，商业街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化

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    2025年建造

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    海珠江燕路工业大道中路333号之三

    新上

    60 万

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    33.9㎡

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    2025年建造

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    海珠江燕路工业大道中路333号之三

    新上

    60 万

    17700元/㎡

    买公寓的好处： 一：总价低压力小，可商可住 灵活利用。 二：不受政策调控影响，人人可以买。 三：可以买N套，首付50%，贷款十年，利息少，月供压力小。 四：全民推行，企业买公寓房还可以抵税。 五：公寓多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利。 六：空间小而精，空间灵活，五脏俱全。 七：可以注册公司，实现低成本创业。 八：公寓因其面积适中可做酒店包租，地段优越，面积小出租率高，租金受益可抵月供2/3。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36810元/㎡， 上海6月份均价为41748元/㎡， 北京房价比上海房价低11.83%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀6月份均价为53026元/㎡， 天河6月份均价为50522元/㎡， 越秀房价比天河房价高4.72%

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