出租临街商铺，一楼出租，房东直租，免进场费。商铺位于广州市花都区三华西华三街与西华四街交汇处，紧邻双向6车道大马路，占地面积约700平方米（可整租可分租）。周边环境优越，50米处是花都区大型水果批发市场，100米处是花都区新八景之一的《资政大夫祠》。地理位置便利，交通便捷，人流量较大。商铺适合各种业态经营，如餐饮店、农庄、快递物流中转站点、生活超市、汽车美容维修店、水果批发店、冷库仓储等。

以下是该商铺的几个亮点：
1. 租金优惠：直接与房东签约，长期租期，无转让费和进场费。
2. 优越位置：商铺位于宽敞的双向六车道大马路旁，拥有50米长的临街门面，广告效果良好。
3. 周边资源：距离50米处有花都区大型水果批发市场，100米处是花都区的景点之一《资政大夫祠》，对面是西华新村出租屋群。
4. 停车便利：商铺前方有几百平方米的空地，可以满足您和顾客的停车需求，带来更多的客流量。
5. 超高楼高：商铺的楼层高度为8-10米，并且中间没有柱子，方便大车进出。

我们相信，这个商铺的优越条件将为您的业务发展带来巨大机会和。