基本参数
区域板块
海珠 广州大道南
番禺 大学城
最新开盘
2013-10-30
2021-12-17
交房时间
2015-12-30
2023-12-31
物业类型
商业
商业
装修情况
带装修
--
容积率
商业: 3.4
商业: 4
绿化率
30%
35%
开发商
广东珠江纺织博览中心有限公司
广州越秀城开房地产开发有限公司
物业费
商业:6.8元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
户型
户型
1/2室 商业
2室 商业
面积
45-90㎡
32-80㎡
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- 总体不错，绿化30%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。 前几天去看了一下规划图，户型不错，考虑到周边设施，珠江国际公馆还是蛮良心的。 上周末开车去了楼盘，销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%，具体绿化率是多少我是看不出来，但是看规划图绿色植物还是蛮多的，我个人还是比较喜欢的。 看发的传单，这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的，目测达到了30%，居住应该比较舒适，交通自驾很方便，不知道项目建成后，园林绿化怎么样。 从区位上来说，珠江国际公馆还是挺不错的，价格美丽，才35000每平米，值得购买。 首先就是在广州大道南地段，环境挺好的，其次就是楼盘规划绿化率还可以，容积率也不错，能有3.4，住着应该会比较舒服， 5000个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。 环境规划我是比较满意的，有30%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。 不管多少钱，都不买就行了，让开发商干瞪眼。 有些楼盘的车位都要炒上天了，这个楼盘的车位共有5000个，看起来还挺多的。 说真的，珠江国际公馆位于逸景路（中大商圈内），算是地段比价好的了，广东珠江纺织博览中心有限公司知名度在我们这边也还可以。 在广州大道南板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。 35000的单价，你把我卖了都买不起，日子没法过了。 容积率较低，看规划是：3.4，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。 是精装修吗？小学对应的是哪边？ 均价在35000元平米左右，根据楼层及朝向的不同，价格差异比较明显。 公寓升值空间不大，还是喜欢住宅保值
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