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合汇中央广场和珠江壹号对比
楼盘信息
合汇中央广场
均价
20000
元/㎡
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珠江壹号
均价
48000
元/㎡
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基本参数
区域板块
增城 荔城
海珠 广州大道南
楼盘地址
荔城街合汇广场钻石街32-40号
逸景路353号(在建中地铁11号线逸景路站旁)
最新开盘
2016-07-22
2020-06-26
交房时间
--
2022-10-30
物业类型
住宅
商业
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 5.5
商业: 8.42
绿化率
15%
40%
开发商
广州万庆房地产有限公司
广东珠江纺织博览中心有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商业:6.5元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4/5室
2/3/4/5室 商业
面积
73-174㎡
49-95㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137㎡
220-240万
3室2厅2卫
建面118㎡
188-190万
3室2厅2卫
建面95㎡
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3室2厅1卫
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4室2厅2卫
建面141㎡
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5室2厅2卫
建面174㎡
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建面49㎡
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3室2厅2卫
建面64㎡
约307万
5室2厅2卫
建面84㎡
约403万
4室2厅2卫
建面88㎡
约422万
5室2厅2卫
建面95㎡
约456万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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珠江壹号问答
珠江壹号评论
珠江壹号价格
目前的售价是28000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
环境还可以.真心不错.
楼盘绿化还不错,容积率也才5.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
15%的绿化率,周边自然环境绿化好,合汇中央广场是理想的居住环境。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,15%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,28000。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为30610平米,不过车位就只有4000个,还是比较紧张的。
项目总建筑面积为30610㎡,拥有4000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
朋友们注意了,合汇中央广场在府佑路与荔景大道交汇处(增城广场北侧),不是很远,希望到时候价格不要超过28000, 我就这么多预算。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑合汇中央广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
28000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.5,很适合养生居住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市万庆房地产有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车过来看了一下,没得说,合汇中央广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了15%,适合对户型要求不高的群体购买。
我觉得是荔城*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近21号线:增城广场附近,妥妥的升值啊。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
位于荔城板块,距离21号线:增城广场也不是很远,走路过去十分钟吧。
从价格上看,28000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为5.5,也还是不错的。
周边交通很方便啊,21号线:增城广场刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑珠江壹号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
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