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创基丽江国际和保利越秀天启(住宅售罄)对比
楼盘信息
创基丽江国际
均价
24000
元/㎡
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保利越秀天启(住宅售罄)
均价
50000
元/㎡
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基本参数
区域板块
增城 荔城
荔湾 芳村
楼盘地址
荔湖街华达街1号
芳村大道东9号(沙涌地铁站旁约300米)
最新开盘
2020-05-01
2022-08-25
交房时间
2023-12-31
2023-11-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 3.05
住宅: 5
绿化率
30%
30%
开发商
广州市创基房地产投资有限公司
广州穗昭置业有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.58元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4/5室
2/3/4室
面积
91.26-275㎡
88-119㎡
主推户型
--
2室2厅2卫
建面88㎡
约422万
3室2厅2卫
建面104㎡
约551万
4室2厅2卫
建面119㎡
约631万
3室2厅2卫
建面104㎡
约551万
4室2厅2卫
建面104㎡
约551万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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保利越秀天启(住宅售罄)户型
保利越秀天启(住宅售罄)配套
保利越秀天启(住宅售罄)问答
保利越秀天启(住宅售罄)评论
保利越秀天启(住宅售罄)价格
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3159个,看起来还挺多的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
离21号线:增城广场还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
这个盘的容积率为:3.05,居住起来应该还不错,另外听朋友说创基丽江国际性价比不错,打算入手。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
性价比挺高的,就在21号线:增城广场附近,升值空间巨大。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有35000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,创基丽江国际所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
大概价格好像是35000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,35000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.05,也还是不错的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说创基丽江国际绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿创基丽江国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
对于一个刚需盘来说,3.05的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格是35000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但创基丽江国际的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3159个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
性价比挺高的,就在21号线附近,升值空间巨大。
哈哈哈哈哈哈哈,强行拉高房价。
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