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天河星作和俊怡悦景台对比
楼盘信息
天河星作
均价
50000
元/㎡
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俊怡悦景台
均价
12000
元/㎡
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基本参数
区域板块
天河 东圃
花都 狮岭
楼盘地址
合景路99号
山前大道368号
最新开盘
2018-01-01
2022-04-30
交房时间
2018-12-20
2023-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯,带装修
毛坯,带装修
容积率
住宅: 2.62
住宅: 2.2
绿化率
33%
30%
开发商
广州财基投资有限责任公司
广州华洋房地产开发有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4室
3/4/5室
面积
51-124.2㎡
87-336㎡
主推户型
--
3室2厅2卫
建面104㎡
约125万
4室2厅2卫
建面126㎡
约151万
3室3厅1卫
建面87㎡
约104万
3室2厅2卫
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约139万
5室2厅4卫
建面336㎡
350万起
5室2厅4卫
建面298㎡
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4室2厅4卫
建面153㎡
350万起
4室2厅4卫
建面251㎡
350万起
4室2厅4卫
建面244㎡
350万起
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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天河星作两房双阳台业主急卖290万 1.过五唯一,省大税。碧桂园物业 2.已提前结清商贷(组合贷),加快交易。 3.楼龄新,业主自住,保养好。 4.低密度小高层(总21层),中高楼无遮挡。 5.两房、阳台均可望小蛮腰。 6.低总价上车天河,大学校园相邻后花园。 7.智慧城核心区地铁住宅。 8.清华附中二期3公里范围。
项目位于东圃,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近4号线:黄村附近,真的是不错的选择。
离4号线:黄村还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有33%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说天河星作绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1063个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
小区环境很好,出行方便,到智慧城地铁口不足一千米
车位84万,月保2000,无法评论
比较偏僻,出行不怎么方便,价格虚高了很多
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