基本参数
区域板块
南沙 金洲
花都 花都湖
最新开盘
2020-06-25
2023-04-08
交房时间
2021-04-29
2023-09-30
物业类型
商业
住宅
装修情况
毛坯，带装修
带装修
容积率
商业: 4
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
开发商
广州方豪房地产开发有限公司
广州越荣房地产开发有限公司
物业费
商业:4.8-10元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
户型
户型
2/3室 商业
2/3/4室
面积
41-73㎡
95-146㎡
-
越秀·大学·星汇锦城|二期
29000元/㎡
-
凯德·山海连城
19000元/㎡
-
中海亚运城
23000元/㎡
-
越秀天悦金沙
35000元/㎡
-
越秀公交·天悦云山府
42000元/㎡
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- 对于一个刚需盘来说，4.0的容积率已经算是比较低了，绿化率还蛮高的，比较宜居了。 整个项目体量也不算小，4.0的容积率还行，整个密集度不大，单价在19000每平米，也不算很坑了。 看了宣传图片，感觉还不错，价位也可以接受，准备去看房去， 项目的位置实在是还不错，吃喝玩乐的地儿也不少，环境也不错，19000。 这里房子质量挺好的，绿化率也可以，能有30%，就是生活配套不完善，还有待发展啊 目前的售价是19000元平米，价格不算便宜，只能说符合市场而已，契税要3%，首付三成，二套首付7成。 算是精品住宅楼盘了，绿化率能有30%，比较宜居，金洲板块下找不出来更好的了吧。 总户数不多,一共有1819户，车位有889个，在市中心也算是车位充足了。 上次跟朋友去看了星河湾区壹号，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。 说是30%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 从沙盘图可以看到，楼盘的绿化和占地面积都挺大的，听置业顾问介绍总户数1819户，而车位数有889个，这个数应该不至于没车位用了吧。 听售楼处的人介绍，整个楼盘有30%的绿化，我觉得还挺好的，期待和老公入手一套。 64方做四房，使用率超高，而且明房明厨明卫，真厉害 这个楼盘周边配套太齐全了，什么都有，吃喝玩乐 这个楼盘的位置就是一个商业综合体呀，周边都是写字楼 南沙金州地铁口旁边，性价比*。 南沙自贸区唯一成熟高端商务区，价格还很优惠
- 一直以来都很喜欢花都湖这边的环境，不过这越秀的户型格局显的小气了一点，准备到时候再去时代的新项目看看作比较 花都湖板块好像时代准备开一个豪宅项目到时候也去看看 花都湖板块时代天境大景盛开值得期待 近期加推了这个大复式，超级喜欢，专梯到户的复式，花都唯一吧……生活在花都已经3年了，一直想买一套花都湖旁边的房子，越秀滨湖悦府完成了我的愿望，准现楼，今年买，年底就可以入住了，还是越秀国企大品牌，买这个房子非常放心。 看规划越秀滨湖臻品系环境真的是很赞，建筑风格也很有特色，绿化率竟然高达35%。 还不错的，挺大的，户型相对来说是可以的。 地段基本无可挑剔，而且越秀滨湖臻品系的车位有3764多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 35%的绿化率，周边自然环境绿化好，越秀滨湖臻品系是理想的居住环境。 越秀滨湖臻品系交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。 我们只是普普通通的小老百姓，不管是大开发公司还是小开发公司，我们要的只是一个可以买的起，住的起，一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗? 昨天跟老婆一起去了售楼中心，从置业顾问那里了解到，项目总共占地面积为240172平米，不过车位就只有3764个，还是比较紧张的。 地段我还是比较满意的，去市区也方便，绿化率也不错，越秀滨湖臻品系是个挺好的盘。 一共3764个车位，不知道后边车位是租的，还是可以买的，如果是可以买的，那晚买不如早买，不然到时候大家都想买，价格可能还会很贵。 花都什么时候放开三套啊？放开就买 有没有毛坯交付的呀？太贵了呢。 请问100平方四房复式楼有多高？ 潜力不错，户型实用，不过有点偏贵 估计开盘价34000元平,那就是花都*高价了。
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