基本参数
区域板块
南沙 金洲
天河 天河北
最新开盘
2020-06-25
2008-07-01
交房时间
2021-04-29
2018-07-31
物业类型
商业
商铺
装修情况
毛坯，带装修
毛坯
容积率
商业: 4
--
绿化率
30%
30%
开发商
广州方豪房地产开发有限公司
广州富力亿盛置业发展有限公司
物业费
商业:4.8-10元/㎡/月
商铺:8-28元/㎡/月
户型
户型
2/3室 商业
--
面积
41-71㎡
46-7810㎡
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- 对于一个刚需盘来说，4.0的容积率已经算是比较低了，绿化率还蛮高的，比较宜居了。 整个项目体量也不算小，4.0的容积率还行，整个密集度不大，单价在19000每平米，也不算很坑了。 看了宣传图片，感觉还不错，价位也可以接受，准备去看房去， 项目的位置实在是还不错，吃喝玩乐的地儿也不少，环境也不错，19000。 这里房子质量挺好的，绿化率也可以，能有30%，就是生活配套不完善，还有待发展啊 目前的售价是19000元平米，价格不算便宜，只能说符合市场而已，契税要3%，首付三成，二套首付7成。 算是精品住宅楼盘了，绿化率能有30%，比较宜居，金洲板块下找不出来更好的了吧。 总户数不多,一共有1819户，车位有889个，在市中心也算是车位充足了。 上次跟朋友去看了星河湾区壹号，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。 说是30%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 从沙盘图可以看到，楼盘的绿化和占地面积都挺大的，听置业顾问介绍总户数1819户，而车位数有889个，这个数应该不至于没车位用了吧。 听售楼处的人介绍，整个楼盘有30%的绿化，我觉得还挺好的，期待和老公入手一套。 64方做四房，使用率超高，而且明房明厨明卫，真厉害 这个楼盘周边配套太齐全了，什么都有，吃喝玩乐 这个楼盘的位置就是一个商业综合体呀，周边都是写字楼 南沙金州地铁口旁边，性价比*。 南沙自贸区唯一成熟高端商务区，价格还很优惠
- 嗯不错，不错，买了之后租出去，就不用买养老金了 上次在项目营销中心了解到，目前拥有车位总共127个，还算比较丰富，物业方面的话还不了解什么情况。 挺好的，户型环境都挺不错，而且我的置业顾问也非常热心，服务不错。 看规划的话楼盘很漂亮的啊，30%的绿化率，感觉能有不错的清新感，富力院士庭的房子我还是比较喜欢的。 虽说目前周边配套一般，但还是非常便利的,30%的绿化率，我觉得也可以了。 看了一下规划，楼盘绿化率感觉还可以，大概有30%，如果有钱买在这里真的不错。 第一次买房，很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子 127个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。 项目交通还可以，附近有很多公交经过 富力院士庭周边交通挺便利的，附近有很多公交站
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