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粤海拾桂府和世纪金源·天河源筑对比
楼盘信息
粤海拾桂府
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世纪金源·天河源筑
均价
61500
元/㎡
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基本参数
区域板块
越秀 北京路
天河 天河北
楼盘地址
珠光路43-55号
天河区东莞庄路168号
最新开盘
2018-11-30
2023-04-30
交房时间
2018-12-30
2025-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 7.84
住宅: 4.71
绿化率
32%
31%
开发商
广东粤海房地产开发有限公司
广州市汉国恒生房地产开发有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:5.18元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
3/4室
面积
116-165㎡
93-182㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约1215万
4室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
--
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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世纪金源·天河源筑价格
地段好,有花园,房子布局好,大堂高档大气,花园精致,旁边珠光市场方便,北京路步行街十分钟路程,附近大医院多。就是楼龄太新,不到五年税费贵。
目前有542个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
问了一下,粤海拾桂府均价90000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:7.84,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
上周末开车过来看了一下,没得说,粤海拾桂府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了32%,适合对户型要求不高的群体购买。
现在的均价90000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,粤海拾桂府是个挺好的盘。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价90000一平米,值得拥有。
首先就是在北京路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有7.84,住着应该会比较舒服,
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
项目目前均价在90000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
管理费太贵了,不划算住,出租也不好收租金
为什么没有预售证也可以卖的?不是不合法吗?
有出复式?
临近北京路商圈,而且属于江景房,值这个价值。
现在多少钱
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