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品实云湖花城和龙湖天著对比
楼盘信息
品实云湖花城
均价
35000
元/㎡
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龙湖天著
均价
28000
元/㎡
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基本参数
区域板块
白云 白云湖
白云 人和
楼盘地址
石沙路286号(地铁8号线亭岗站旁)
人和镇江人三路南云来一街2号·地铁18/22号线方石站旁(在建)
最新开盘
2022-06-01
2023-03-24
交房时间
2024-12-30
2025-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 2.34
住宅: 1.92
绿化率
35%
35%
开发商
广州市品实房地产开发有限公司
广州市嘉万房地产有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.1-4元/㎡/月
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户型
户型
3/4/5室
3/4室
面积
70-141㎡
88-158㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面139㎡
529-626万
4室2厅2卫
建面89㎡
339-401万
5室2厅2卫
建面121㎡
460-545万
3室2厅1卫
建面70㎡
266-289万
4室2厅2卫
建面87㎡
331-392万
4室2厅2卫
建面102㎡
388-459万
5室2厅2卫
建面113㎡
430-510万
5室2厅2卫
建面118㎡
465-488万
5室2厅3卫
建面141㎡
580-632万
5室2厅3卫
建面140㎡
532-630万
5室2厅2卫
建面123㎡
468-554万
3室2厅1卫
建面70㎡
243-285万
3室2厅1卫
建面82㎡
285-310万
4室2厅2卫
建面88㎡
320-370万
5室2厅2卫
建面113㎡
435-470万
5室2厅2卫
建面118㎡
445-480万
5室2厅2卫
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450万起
4室2厅3卫
建面157㎡
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4室2厅2卫
建面118㎡
320-340万
4室2厅2卫
建面112㎡
300万起
3室2厅2卫
建面88㎡
235万起
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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龙湖天著价格
价格太高了,小区也密集,又吵居住不好
楼盘在高速路旁,噪音灰尘污染大,周边没有配套,都是厂房物流园,非常荒凉,感觉一般,看过建发央玺还不错,比较喜欢那边。
太依赖社区本身配套了。周边太欠缺。建发央玺现房,即买即收,省不少房租。
这个楼盘绿化还可以,不过就是贵了点,去了海陵岛玩才知道,那边海景房态美了,中央电视台宣传才知道有这么好看的海景,“南海湾花园”这个楼盘真的挺不错,我买了一 套,有没有人想和我做邻居,三天就可以拿得到房产证了,而且装修好家私都配齐。
这个楼盘绿化还可以,不过就是贵了点,去了海陵岛玩才知道,那边海景房态美了,中央电视台宣传才知道有这么好看的海景,“南海湾花园”这个楼盘真的挺不错,我买了一 套,有没有人想和我做邻居,三天就可以拿得到房产证了,而且装修好家私都配齐。
感觉楼盘还不错,不知道有没有物业费送
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
一共5569个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有4744多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有222885平米,感觉很大啊。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
品实云湖花城占地面积约222885方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
价格高,这么偏的位置,下不了决心去看
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
自带幼儿园学校广告是有,但口说无凭
想看看,环境好不好,适不适合养老
价格高,没有配套,小区看着还行
价格贵了,户型也不怎么好。主要是周边没有生活配套。
看过房子,户型不怎么样,价格也比旁边的云来贵,不值得。
未来有三条地铁线,感觉还是不错的,过来楼盘看看
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