基本参数
区域板块
增城 新塘
黄埔 科学城
最新开盘
2022-07-31
2022-12-03
交房时间
2023-06-01
2025-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 5.44
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
开发商
广州百筑房地产开发有限公司
广州保隆置业有限公司
物业费
--
--
户型
户型
2/3室
3室
面积
77-136㎡
75-135㎡
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- 性价比太低了，配套差劲位置还不好 离隧道口直线20m那么近，那噪音也是无敌了。太便宜也不能买 小区太小，又没配套，关键还吵，不管价格多少，都不考虑 上周路过看了，紧贴隧道口，太吵了 最近说吹风价三万，不知道哪里来的自信这个价格 问过他们内部人员，说2字头不可能的，噱头 而己。现在吹风这么猛，到时候开出来卖的贵 就凉涼了。 听说黄埔新出炉了一个价格刺客，2字头起，那个位置周边的二手也是2字头，隧道口估计有噪音，到时候去看看为什么便宜。 太靠近永和隧道了，新的隧道开通，以后怎么住哦 今天去周边转了下，太吵了，不考虑 买这里，还不如买旁边的岭南雅筑，还是准现楼了，反正都是加强版的呼啸山庄，为什么不买个现楼呢 这个位置，不知道以后到底能上那个学校，哪里都不确定，买房还是要保持自己的初衷，便宜真的没好货。 保利锦上位于永和隧道口，小区前后双隧道，全天有大货车穿行，噪音灰尘非常感人。 楼盘离地铁口超5公里，坐地铁通行市区上班几乎不可能，只适合自驾。保利锦上*的优势是广大附中的学区，而这所学校是绿地跟龙湖的学区，保利收楼后也是蹭蹭蹭，大概率是慢慢排队。还有*刚需户型，75房3房一位，成功拿捏住了刚需客户群体的心里，只适合刚需，不适合改善客户。 保利锦上的位置大概是对着开源大道掉头位，那么掉头之前车辆需要并线 ，并线之前要减速的道理，大家也应该了解吧，减速通过发出的噪音，其实就微乎其微 太偏，没学校，没地铁，没商业， 这个位置很尴尬，1.6万的楼面价，几个隧道口环绕，又没学校，又没交通，特别是在山脚下这么偏自己还没商业，蹭越秀的商业也不怎么样
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