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香江天辰和华润置地润悦对比
楼盘信息
香江天辰
均价
16000
元/㎡
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华润置地润悦
均价
13000
元/㎡
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基本参数
区域板块
增城 新塘
增城 朱村
楼盘地址
广园快速路开创大道北(香江天辰营销中心)
增城大道475号
最新开盘
2023-03-10
2019-12-10
交房时间
2025-06-30
2022-06-11
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 3.47
住宅: 3
绿化率
--
30%
开发商
增城香江房地产有限公司
广州增城区润昱置业有限公司
物业费
--
住宅:3.2元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
2/3室
面积
79-102㎡
85-140㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面79㎡
117-130万
2室2厅2卫
建面85㎡
124-135万
3室2厅2卫
建面102㎡
160-180万
3室2厅2卫
建面95㎡
约124万
3室2厅2卫
建面125㎡
约163万
3室2厅2卫
建面140㎡
约182万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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华润置地润悦价格
找胡荣煜买了这边首付40万申请了折扣95折,还有是南向精装修三房两卫
[配套规划] 听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错
选择不多了,距离两个地铁口都很远。朱村地铁口好像有新楼盘了,叫云境风华,听说距离地铁口只有10米距离,还有网红图书馆,周边生活配套挺齐全的,放假有空去看看
楼盘小不说,还靠近高速,价格相比之下,真是又小又贵,
对面就是执信学校,户型也还OK [配套规划]
看看*的入学地段,你会发现多花5千一平方,结果不能确保读执信,建议不要买。
想知道执信小学九月份一次开到几年级。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
华润润悦的户型不错,使用率很高
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
广州增城区润昱置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,20000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为85336平米,不过车位就只有2964个,还是比较紧张的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过华润置地润悦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从价格上看,20000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2964多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘占地面积很大, 大概有85336平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
户型很好,环境也很不错,性价比相对周边很高
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