【16图】万博甲写下水无空调加班258方31格局精装修,广州番禺万博ITC国际科创中心写字楼出租-广州58同城

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日租 3.67元/m²/天
性质写字楼新盘
月租 2.84万/月
面积 258m²
付款押3付1
类型甲级写字楼
起租期 24个月起租/免租期1个月
楼层低区/共23层
装修精装修
使用率 60.0%
工位数 25~51个
注册可注册
楼盘 ITC国际科创中心
分割不可分割
地址番禺-万博万博汇智三路66号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

《万博产权独立、统一「运营、管理、招商」甲级写字楼》
1)位置：番禺万博CBD核心区
2)面积：多个面积段供君挑选（169㎡、215㎡、244㎡、284㎡、337㎡、384㎡、459㎡、560㎡、512㎡、553㎡、627㎡、674㎡、796㎡、1320㎡、2640㎡）
3)户型：可根据需求给予定制装修
4)层高：4.2米，不压抑，办公舒服
5)朝向：低密度，无遮挡。南向、东向、北向、西向
6)环境：万博至好地段，可以看到长隆，看天河城，和奥园广场，视野开阔
7)水费：5.75元/立方
8)电费：0.85元/度
9)管理费:18元/平方（万博管理费）
10)一楼配米谷书店（企业主有赠免费咖啡）
11)一楼大堂13米高，有一个500方的路演中心
12)大客户可以尊享总裁专梯
13）空调：新风系统（早8-晚12），加班无加班费
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

配套设施

米谷书店：位于大堂右侧的独立位置，包括米谷咖啡、米谷讲堂、米谷文创和米谷创客空间，提供文化创意与科技创新为主基调的书店，举办文学分享、读书会、艺术展览等文化活动。
宠物间：宽敞舒适的宠物休息空间，提供宠物自由活动的环境，展示对现代工作生活平衡理念的支持。
茶水间：时尚简约设计，配备微波炉、冰箱、电磁炉等便利设施，方便入驻企业员工存放和加热食物。
洽谈室：提供私密舒适的环境，适合进行各种商务会议、客户谈判及招聘面试使用。
停车设施：地下4层车库，设有1000多个停车位，地下车库无缝直连万博地下环城通道，提供愉悦的驾驶通勤体验。

项目优势

（一）商业配套：周边有完备的商业中心、大型购物中心，以及高奢商业综合体，包括粤海天河城、四海城、万达广场等等。临近长隆旅游度假区，提供丰富的购物、餐饮、娱乐和休闲选择，增强工作与生活平衡。
（二）项目设计及建筑特色：极简而奢华的设计理念，挑高大堂，融入米谷书店，强调文化创意和科技创新。建筑面积逾50000平方米，共23层，标准4.2米。
（三）公共配套标准：采用极简大板砖和高端铝板设计，注重国际范的候梯厅体验。设有宠物间、茶水间、洽谈室等，提供全方位的生活和商务服务。注重员工幸福感，提高工作效率。

服务介绍

（一）丰富的空间资源：
拥有丰富的办公空间场地资源，可以提供各种各样的租赁方案，包括不同的面积、租金、位置和装修等，这些资源可以满足不同企业的多样化需求。
（二）提供专业的咨询服务：
提供专业的咨询服务，包括法律、财务、合同等方面的指导。可以帮助公司更好地了解租赁合同的细节和条款，确保租赁过程的合法性和安全性。
（三）定制化解决方案：
可以根据企业的具体需求和预算，提供定制化的解决方案，提供租金预算和装修方案等方面的建议。企业可以获得更加个性化的租赁方案，满足其独特的需求。

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