【17图】ITC国际科创中心！384方物业直租，户型方正无柱，易规划！,广州番禺万博海印星玥(办公)写字楼出租-广州58同城

(出租) ITC国际科创中心！384方物业直租，户型方正无柱，易规划！生成房源报告

纯写字楼新房价格可面议随时入驻随时可看租金含发票可注册可分割更新于2024-04-30

房源亮点

万博独个产权独立甲级写字楼（了解更多房型请点击我的头像进入我的店铺）
统一「运营、管理、招商」
1)位置：番禺万博CBD核心区
2)面积：384㎡
3)层高：4.2米
4)朝向：南北
5)环境：万博地段，可以看到长隆，看天河城，和奥园广场，视野开阔
6)电费：0.85元/度
7)管理费:18元/平方（万博管理费）
8)大堂：一楼大堂13米挑高，配米谷书店商务咖啡，一个300方的路演中心
9)配套：茶水间，会议室，洽谈室，宠物间。
交通情况：
（1）三号线地铁汉溪长隆站，七号线地铁南村万博站;
（2）公交:西、华南新城、南大路口、塘步东、塘步西、万博中心总站等多条线路直达
（3）自驾:可通过新光快速、华南快速、南沙港快速、广明高速即可到达!

配套设施

（1）米谷书店：
位于大堂右侧的独立位置，包括米谷咖啡、米谷讲堂、米谷文创和米谷创客空间，提供文化创意与科技创新为主基调的书店，举办文学分享、读书会、艺术展览等文化活动。
（2）宠物间：
宽敞舒适的宠物休息空间，提供宠物自由活动的环境，展示对现代工作生活平衡理念的支持
（3）茶水间：
时尚简约设计，配备微波炉、冰箱、电磁炉等便利设施，方便入驻企业员工存放和加热食物。
（4）洽谈室：
提供私密舒适的环境，适合进行各种商务会议、客户谈判及招聘面试使用。
（5）停车设施：
地下4层车库，设有1000多个停车位，地下车库无缝直连万博地下环城通道，提供愉悦的驾驶通勤体验。

项目优势

（一）地理位置：项目位于广州第二大CBD——长隆万博商务区，具有显著的商务区域标志性地位。交通便利，临近番禺大道北、华南快线、广台高速等路网，靠近广州南站等重要交通枢纽。
（二）及商业配套：周边有完备的商业中心、大型购物中心，以及高奢商业综合体，包括粤海天河城、四海城、万达广场等等。临近长隆旅游度假区，提供丰富的购物、餐饮、娱乐和休闲选择，增强工作与生活平衡。
（三）项目设计及建筑特色：极简而奢华的设计理念，挑高大堂，融入米谷书店，强调文化创意和科技创新。建筑面积逾50000平方米，共23层，标准层高4.2米。

服务介绍

（一）丰富的空间资源：
拥有丰富的办公空间场地资源，可以提供各种各样的租赁方案，包括不同的面积、租金、位置和装修等，这些资源可以满足不同企业的多样化需求。
（二）提供专业的咨询服务：
提供专业的咨询服务，包括法律、财务、合同等方面的指导。可以帮助公司更好地了解租赁合同的细节和条款，确保租赁过程的合法性和安全性。
（三）定制化解决方案：
可以根据企业的具体需求和预算，提供定制化的解决方案，提供租金预算和装修方案等方面的建议。企业可以获得更加个性化的租赁方案，满足其独特的需求。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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楼盘

位置 - 番禺区 - 万博番禺大道北383号

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