【11图】ITC万博科创中心，258方精装修，可配家具，物业直租,广州番禺万博德舜大厦写字楼出租-广州58同城

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日租 3.6元/m²/天
性质写字楼新盘
月租 2.79万/月
面积 258m²
付款押3付1
类型甲级写字楼
起租期 24个月起租
楼层中区/共23层
装修精装修
使用率 60.0%
工位数 25~51个
注册暂无数据
楼盘德舜大厦
分割不可分割
地址番禺-万博汉溪大道东379号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

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6-8层：小户型
7层可出租面积段： 169㎡-384㎡
交付标准：精装带隔间，带前台背景墙
可出租面积： 384m²、258m²等等
户型：3+1、4+1
项目整体设计理念是极简而奢华，13米的挑高大堂，公区奢华装修，采用极简大板砖与高端铝板的设计，彰显国际范的侯梯厅体验，还设置了宠物间、茶水间、洽谈室等，为入驻企业提供全方位的生活和商务服务，户型精装修4+1，满足企业多人办公。

配套设施

（1）米谷书店：
位于大堂右侧的独立位置，包括米谷咖啡、米谷讲堂、米谷文创和米谷创客空间，提供文化创意与科技创新为主基调的书店，举办文学分享、读书会、艺术展览等文化活动。
（2）宠物间：
宽敞舒适的宠物休息空间，提供宠物自由活动的环境，展示对现代工作生活平衡理念的支持
（3）茶水间：
时尚简约设计，配备微波炉、冰箱、电磁炉等便利设施，方便入驻企业员工存放和加热食物。
（4）洽谈室：
提供私密舒适的环境，适合进行各种商务会议、客户谈判及招聘面试使用。
（5）停车设施：
地下4层车库，设有1000多个停车位，地下车库无缝直连万博地下环城通道，提供愉悦的驾驶通勤体验。

项目优势

（一）地理位置：项目位于广州第二大CBD——长隆万博商务区，具有显著的商务区域标志性地位。交通便利，临近番禺大道北、华南快线、广台高速等路网，靠近广州南站等重要交通枢纽，高铁可以在1h左右覆盖大湾区内的9个城市。
（二）及商业配套：周边有完备的商业中心、大型购物中心，以及高奢商业综合体，包括粤海天河城、四海城、万达广场等等。临近长隆旅游度假区，提供丰富的购物、餐饮、娱乐和休闲选择，增强工作与生活平衡。
（三）项目设计及建筑特色：极简而奢华的设计理念，挑高大堂，融入米谷书店，强调文化创意和科技创新。建筑面积逾50000平方米，共23层，标准层高4.2米。

服务介绍

（一）丰富的空间资源：
拥有丰富的办公空间场地资源，可以提供各种各样的租赁方案，包括不同的面积、租金、位置和装修等，这些资源可以满足不同企业的多样化需求。
（二）提供专业的咨询服务：
提供专业的咨询服务，包括法律、财务、合同等方面的指导。可以帮助公司更好地了解租赁合同的细节和条款，确保租赁过程的合法性和安全性。
（三）定制化解决方案：
可以根据企业的具体需求和预算，提供定制化的解决方案，提供租金预算和装修方案等方面的建议。企业可以获得更加个性化的租赁方案，满足其独特的需求。

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