【21图】业主直租，南向384平，大开间，可容纳66人，可隔间,广州番禺万博广晟万博城(办公)写字楼出租-广州58同城

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日租 3.47元/m²/天
性质写字楼新盘
月租 4万/月
面积 384m²
付款押1付3
类型甲级写字楼
起租期 24个月起租/免租期1个月
楼层中区/共22层
装修简装
使用率 60.0%
工位数 38~76个
注册可注册
楼盘广晟万博城(办公)
分割不可分割
地址番禺-万博万博二路
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

【业主直租】业主直租，无额外费用
【户型】384平方
【朝向】南向
【装修】简装修/毛坯
【空调】12小时空调，没有额外加班费
【使用率】60%使用率，户型方正好规划
【层高】标准层高4.2米，办公舒适不压抑
【水费】5.75元/立方
【电费】0.85元/度
【管理费】18元/平方（万博管理费）
【大堂】一楼大堂13米挑高，配米谷书店商务咖啡，一个300方的路演中心
【配套】茶水间，会议室，洽谈室，宠物间。
【产权】万博产权自持甲级写字楼，统一管理，统一运营，统一招商
【功能】户型上下水，可设立独立卫生间，水吧台，总裁专梯
【支持业态】高新科技、科研实验室、牙科、美容院、高端会所、桌球娱乐、高端SPA等
【安保】24小时安防，机器人巡逻。

配套设施

五横五纵，三轨双地铁，多维立体交通
【地铁】直通7号线、18号线双地铁出入口--南村万博站，无缝连接4条地铁，3站到琶洲，4站到珠江新城，5站到广州南站，未来22号直达深圳无缝接驳湾区。
【高铁】项目距离广州南站仅，高铁网线畅通全国，实现经济腾飞。
城轨】连通广佛、广珠、广莞深城轨等城市轨道交通，便捷直达珠三角重要城市。
【路网】五横五纵交通路网，四通八达，实现1H粤港澳大湾区生活圈，一路之隔即达长隆旅游区，15'即达广州南站高铁枢纽，15'即达珠江新城，35'即达广州核心商圈，1H即达湾区重点城市。

项目优势

一条城市发展纵轴：
从广州城市中轴串联珠江新城、琶洲、万博商务区、南沙，包含广州重要CBD向南发展趋势，以及广州国际贸易出海通道，是城市发展的主要纵轴。
一条城市经济横轴：
连接广州南站、汉溪长隆、万博商务区、广州国际创新城、大学城；包含南大干线经济带以及科技创新走廊，是广州未来产业更新的经济横轴。
ITC国际科创中心正是处于这条双中轴之上，扼守十字咽喉。
长隆万博产业优势：
截至目前，万博商事登记主体超22000家；
已入驻企业超4300家，广州5家中国500强企业总部3家在万博。
海大集团、欢聚时代、小米、思科、希音、希尔顿等知名企业已进驻
集聚大湾区新型科技、5G通信、互联网、

服务介绍

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