【14图】科学城网红标杆园区丨超高使用率面积可选,广州黄埔科学城云升科学园写字楼出租-广州58同城

(出租) 科学城网红标杆园区丨超高使用率面积可选生成房源报告

纯写字楼新房价格可面议转让费可面议随时入驻随时可看租金含物业费租金含供暖费租金含发票更新于2024-04-26

黄埔CBD / 科学城核心 / 全新写字楼 / 物业直租
配套完善 / 交通便利 / 地铁21号线/ 20条公交路线
格局方正 / 实用率高 / 性价比高 / 面积可分割组合
地铁旁30万㎡产业综合体，200-4300㎡灵活办公空间全城直租
【智汇生活】800套精装酒店式公寓拎包入住，住宿无忧
【智趣商业】1.9万㎡缤纷商业，产业服务/商务活动/餐饮休闲等
【智瞰生态】内览万方景观园林，外瞰市政玉树公园，公园式办公体验
【智享服务】专属企业服务管家统一运营，“航空式”标准服务礼遇
项目基础参数
【挑高大堂】700㎡阔绰科技大堂，气派非凡
【标准层高】层高4.1-4.2米，净高2.8米，80%使用率
【网络地板】架高10cm，防静电、阻燃，布线方便
【玻璃幕墙】双银中空Low-E钢化玻璃，节能环保
【空调系统】美国品牌特灵空调主机，分户独立控制
【品牌电梯】48部奥的斯高速电梯，载重1600KG/21人，上下班无须等待
【停车位】车位比100:1，1880个停车位，智能化车库管理
周边配套亮点
【交通配套】
1.双地铁：地铁6号线、地铁21号线（科学城站），两站直达天河
2.公交站：500米范围内5个公交站近20条公交线路，通达广州各区
【市政配套】
1.五大公园：玉树公园、体育公园、尖塔山公园、尖峰岭公园、牛角岭公园，公园式办公体验
2.文化中心：黄埔区图书馆文化馆分馆，近距离沐浴书香，随时充电学的好去处
3.行政机构：广州市工商行政管理局、广州市公安局天河分局出入境管理处、广州开发区广州市黄埔区行政服务中心、黄埔区人民府等，便捷对公政务效率
【其他配套】
1.购物中心：优托邦、万达广场，团建聚会、吃喝玩乐一站式享受，休闲体验应有尽有
2.休闲中心：宝能国际体育演艺中心，随心畅享演唱会等大型盛事，工作生活两不误
3.高端酒店：华夏国际商务酒店、广州保利假日酒店、广州翡翠希尔顿酒店，商务接待更高规格
4.金融机构：工行、中行、中信、农行、交行、浦发、广州银行等遍布周边，金融服务便捷高效

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配套

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楼盘

位置 - 黄埔区 - 科学城光谱中路11号

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位置 - 黄埔区 - 科学城 光谱中路11号

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