【11图】富力盈信大厦高层600方无租约电梯口精装修税费少,广州天河珠江新城中富力盈信大厦(办公)写字楼出售-广州58同城

(出售) 富力盈信大厦高层600方无租约电梯口精装修税费少生成房源报告

商业综合体价格可面议随时入驻随时可看租金含供暖费租金含发票精装修可注册独栋可分割更新于2024-04-30

房源亮点

富力盈信大厦出售单元情况：
【出售面积】600方，建筑面积，准确面积以产权证为准；
【业主售价】28000元/方，总价：1680万；
【税费情况】成交价3.05%，约52万；
【产权情况】个人产权无按揭抵押；
【装修情况】目前3套单元打通装修，带上一手金融公司装修，室内6个间隔，一个开放式办公区可容纳50-60人，高层西向无遮挡，景观非常好；
【租约情况】目前带有小半年左右租约，如果贵司要购买自用，业主可以帮忙清场交付，上班时间均可约看现场。

配套设施

富力盈信大厦的基本参数：
项目地址：华夏路28号；
管理费：24元/平米，含空调上班时间开放；
实用率：73%；
停车位：662个，月保1000~1500元，临保16元；
交通情况：地铁珠江新城站（地铁3/5号线）、地铁体育西路站（地铁1/3号线），步行均8钟以内到达大堂；

项目优势

推荐优势及理由：
一、地理位置优势：位于珠江新城中轴核心区域、周边同等次写字楼业主只租不售，房源*；
二、大厦档次优势：大厦硬件设施完善、管理服务好，同等次的写字楼比如富力盈通大厦市场售价45000元/平米左右，富力盈凯广场市场售价55000-65000元/平米、环球都会广场55000-60000元/平米、天盈广场一手销售高层均价69000元/平米，所以单元有非常大的价格优势；
三、交通情况优势：位于珠江新城和体育西站双地铁，步行到珠江新城站6-8钟、步行到体育西路站5-7钟，临近黄埔大道主干道，多路公交线路经过；
四、户型实用优势：盈信大厦的户型方方正正、实用率72%以上。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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楼盘

位置 - 天河区 - 珠江新城中华夏路28号

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