【10图】琶洲独门独户一整层819方，有室内洗手盆，三面采光,广州海珠琶洲乐天智谷写字楼出租-广州58同城

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日租 2.83元/m²/天
性质二手写字楼
月租 6.96万/月
面积 819m²
付款押3付1
类型甲级写字楼
起租期 24个月起租/免租期1个月
楼层高区/共5层
装修精装修
使用率 70.0%
工位数 95~191个
注册可注册
楼盘乐天智谷
分割不可分割
地址海珠-琶洲桥头大街228号
物业费 8元/m²/月

描述

展开

房源亮点

1、房源：乐天智谷（广州市攻城拔寨重点项目、广州市提质增效试点园区、广州市中小企业服务站）
2、地理位置：新滘东路与科韵南路交汇处（广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区、琶洲高新区）
3、交通情况：无缝链接华南快速、环城高速、南沙港快速等八大交通路网
（1）公交站点：站点丰富，有新滘东路东站、新滘东隧道口站、北山站等，线路有250路、264路、761路、762路、764路、801路、988路、998路、461路、B25路、大学城专线1/2/3/4等
（2）地铁：距离地铁11号线赤沙滘站（在建）约800米
（3）园巴：免费园巴，全天接驳万胜围站C口、科韵路站C口
4、园区体量：占地面积约25000㎡，建筑面积约55000㎡，4栋办公楼+2栋配套
5、产品类型：有卡座、众创小房间、常规面积房间、大平层等
6、可租面积：100-5000㎡，可分隔；
7、本套装修（根据实际进行修改）：简装，带天花+木地板（可增加格局、工位数）
（其他单元装修：有简装、精装、豪装，支持定制，可拎包入驻）
8、本套亮点（根据实际进行修改）：格局方正、光线充足，带独立小阳台，利用率高

配套设施

1、智慧园区服务系统：集线上运营服务、线上园区管理、智慧安全管控、园区智慧体验升级的智慧园区平台
2、餐饮：配套智慧餐厅与轻食餐饮店等，菜式多样，物美价廉，不同口味，满足需求。
3、路演中心/多功能会议室：独栋配套，场地面积约400㎡，6.5m*2.8m超大LED屏，设备齐全。可容纳260-300人，满足项目路演、培训会、发布会、公司年会、休闲会议等多种需求
4、充足车位：园区车位充足，近400个地上车位，配套智慧停车系统，便捷无忧
5、共享休闲区：约800㎡，配备LED大屏、休闲沙发桌椅等，可满足商务办公、休闲娱乐等需求
6、园巴：免费园巴，全天接驳万胜围站C口、科韵路站C口
7、其他：便利

项目优势

1、核心区位：园区位于琶洲核心片区腹地，北靠琶洲互联网创新集聚区，与腾讯、阿里等互联网科技龙头企业为邻；西接以中山大学和科研院所为核心的产学研生态圈；南临大学城及生物岛。坐拥得天独厚的产学研资源和技术人才、技术成果转化等优势。
2、园林生态：背倚百亩果园（大围公园），三面环林让你置身于绿化丛林中，畅享会呼吸的办公新业态
3、办公空间：100-10000㎡灵活间隔。提供卡位、小房间、独栋及精、简装的办公室，休闲装修风格，百兆宽带无线wifi全覆盖，创业者可直接拎包入住。
4、产业集聚：目前已吸引、电信规划研究院、翼然科技、冯珊珊智慧体育等优秀企业入驻

服务介绍

为入驻企业提供知识产权、成果转化、工商、财税、法律、人才招聘、科技政策、项目申报、营销推广、管理咨询、投融资服务、挂牌上市辅导等等服务；

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！