【20图】限时特惠！地铁口800米罕有4.5米超高层高全新办公室,广州荔湾坑口荔胜广场写字楼出租-广州58同城

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日租 65元/m²/天
性质写字楼新盘
月租 45.24万/月
面积 232m²
付款押3付1
类型甲级写字楼
起租期 24个月起租/免租期1个月
楼层第2层
装修毛坯
使用率 85.0%
工位数 32~65个
注册可注册
楼盘荔胜广场
分割不可分割
地址荔湾-坑口花地大道中110号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

【纳金高科】荔湾项目
—— 【创金中心】 ——
湾区科创总部基地创新企业成长高地
荔湾核心商务地标千亿产业聚链成群
【园区简介】创金中心位于荔湾区海龙围科创区白鹤沙地块，毗邻白鹅潭商务区，占地面积1.3万平方米，总建筑面积约7万平方米，集现代办公、研发、厂房为一体，将围绕“科技创新+总部经济”双轮驱动发展战略，打造成荔湾集科技企业加速器、总部基地、产业配套于一体的全功能示范科技总部。
【招商方向】计划引进新一代信息技术、医药健康、数字创意、文化休闲等领域企业入驻，为荔湾区产业升级提供强大助力，有效促进区域产业转型升级。
【园区导航】：广州市荔湾区白鹤沙路8号
【交通优势】四通八达西塱TOD交通枢纽
●西侧临环城高速，北侧临龙溪大道、南侧近花地大道南，0.3h达广州南站，0.5h达珠江新城，0.8h快速通达白云国际机场；
●5条地铁交汇：已开通2条地铁（1号线和广佛线），距1号线西塱站仅800米；
●在建3条地铁
10号线(在建)直达海珠、天河；
22号线(在建)联通荔湾、番禺、南沙、花都和白云，直达达白云机场、广州南站、深圳机场，是目前国内快速的地铁。
28号线(规划中),起于佛山，经白鹅潭，联通荔湾、海珠、天河、黄埔和增城，并计划继续向两侧的佛山和东莞延伸。
【醇熟配套】百年西关老区文化历史名区
商圈：紧邻白鹅潭商圈，广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目，永庆坊、王府井百货、珠江太古商业项目、华润万象城等。
西关：广东实验中学、广州市真光中学、西关实验小学、何香凝纪念学校等。
名企为邻：项目周边设有粤港澳大湾区国际医学园区、唯品会、名创优品白鹤沙总部、荔湾区金融科技产学研中心、侨银大厦、绿瘦科技园、北斗科技园等，产业氛围浓厚。
【项目优势】生态产城示范标杆
以自然生态为理念，创造前沿产办空间，面向珠江花地河分支，独占一线河景，打造空中连廊，构建花园式企业总部集群，自然景观与生态独栋融合，开启生态办公新模式。
产业独栋、甲写高标设计、专属卸货平台，超高实用率，满足企业多样生产需求！
【空间优势】设计全、标准高、适配强
百变灵动、兼具实用性与科技感，可入驻多类型、轻制造企业，适用于办公 / 研发 / 实验室 / 小试 / 中试厂房等。
【代表户型】方正实用设有专属卸货平台
【产城配套】空间配套齐全
商务服务：多功能会议室、共享办公、一站式产业服务、500+地下充足停车位等
生活服务：沿河打造特色潮流商业街、咖啡吧、烘焙店、便利店、智慧食堂、轻食店、私房菜、图文店等，一站式满足入驻企业生活需求
物业服务：甲级写字楼标准物业管理团队，专属商务管家，提供物业服务
【关于纳金高科】产业园运营团队
创金中心隶属于广州纳金高科有限公司开发运营，纳金高科为广州市十大产业园区运营商，致力于在大湾区打造“专业孵化器+品质科技园，构建“众创空间-孵化器-加速器-企业总部”的链条体系，为中小企业提供全过程、一站式的创新服务，运营项目总面积近100万平方米，招商服务超过千家科技企业，多个项目已获得“科技企业孵化器”、“国家备案众创空间”、“国家小型微型企业创新示范基地”、“广东省科技企业加速器”等荣誉称号。

配套设施

创金中心，城市繁华地带的现代化写字楼，为商务人士提供优秀工作环境。我们特别重视配套设施的完善：
安全性：我们配备了全方位的安保系统，确保每位租户和访客的安全。
办公设施：提供明亮宽敞的办公区、高速网络和先进的会议室，助力企业高效运营。
便捷设施：设有商务中心、咖啡厅和打印区，满足日常办公需求。
餐饮：知名餐饮品牌入驻，满足各种口味。
交通便利：毗邻多条公交线路和地铁站，出行无忧。
停车位：提供500+的地下停车位，方便租户和访客。
电梯设施：配备4部客梯，确保高峰时段也能迅速到达各楼层。
此外，写字楼内部还设有多个绿化区，为办公环境增添绿意。

项目优势

江景与河景双享：一线江景，紧邻花地河，办公环境优越，美景尽收眼底。
名企汇聚：与三家上市公司及龙头企业为邻，商务合作与交流机会丰富。
超高层高与实用率：层高4.5米以上，空间开阔；实用率超8成，收率高。
人货分流设计：确保安全与高效，提升办公体验。
宽敞露台：随心打造艺术空间，聚会商务两相宜。
全新物业与方正格局：专业物业管理，空间布局合理，美观实用。

服务介绍

基础服务：提供房屋租赁、工商注册、代理年检以及科技政策咨询等一站式服务，满足企业日常运营的基本需求。
科技服务：协助企业申报高新技术企业、高新技术产品等，组织项目对接，促进企业与高校、科研所的合作，提供项目评估、技术转让等服务。
投融资服务：沟通金融机构与企业，解决资金需求，并引入pe/vc、天使机构，为企业提供资金支持。
中介服务：引进社会中介和专业服务机构，为企业提供包括人力资源、市场推广、财会审计、法律事务等在内的全方位服务。
培训服务：针对入驻企业开展创业培训、就业培训以及管理培训等，提升企业团队的整体素质和运营能力。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！