【14图】富力新天地中心高层1100方 3万各付电梯口小蛮腰和江景,广州越秀杨箕富力新天地中心写字楼出售-广州58同城

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售价 3299.89万元
性质二手写字楼
单价 3万/m²
面积 1100m²
装修精装修
类型商业综合体
使用率 72.0%
楼层独栋/共50层
工位数 132~264个
注册可注册
楼盘富力新天地中心
分割可分割
地址越秀-杨箕广州大道中307号
物业费 28元/m²/月

描述

展开

房源亮点

富力盈东国际大厦出售单元情况：
【出售面积】1100平米，建筑面积，共5个产权证；
【业主售价】30000元/平米，总价：3300万；
【交易方式】各付各税；
【税费情况】成交价3.05%；
【产权情况】公司产权、无按揭抵押，现无租约，带上一手房地产公司装修、带办公家私、多个办公间隔、可做总经理室、经理室、会议室、财务室、接待室等；
【历史数据】项目是2011年拿地的，50年使用年限，2014年开盘销售，2015年年底交付使用；前期销售售价26000～～22000元/平米，中期30000～～36000元/平米，后期35000～～45000元/平米；2015年交付使用，早期的租金110-130元/平米，中期租金水平130～～150元/平米，现租金150～～180元/平米；目前发展商剩下6套可售一手物业均价45000元/平米左右；二手也有少量业主放盘，售价在42000～50000元/平米之间；整个东山新天地项目无论租金还是售价均稳步上升趋势，如果您现在入手，正处于上升的趋势，欢迎来电咨询项目的详情，商祺！！

配套设施

富力盈东国际物业简介：
项目地址：广州大道中307号；
管理费：28元/平米，含空调上班时间开放；
实用率：70%；
停车位：660个，月保1200元，临保16元；
交通情况：地铁五羊邨站（地铁五号线步行8钟可达大堂），公交站（南方报社站步行5钟到达大堂）

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！