【21图】地铁直租整层带阳台827方四面采光格局方正实用独立电梯,广州海珠琶洲乐天智谷写字楼出租-广州58同城

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日租 2.8元/m²/天
性质写字楼新盘
月租 6.95万/月
面积 827m²
付款押3付1
类型甲级写字楼
起租期 24个月起租/免租期1个月
楼层高区/共5层
装修简装
使用率 70.0%
工位数 96~192个
注册可注册
楼盘乐天智谷
分割可分割，最小分割面积349m²
地址海珠-琶洲桥头大街228号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

1、房源：乐天智谷（广州市攻城拔寨重点项目、广州市提质增效试点园区、广州市中小企业服务站）
2、地理位置：新滘东路与科韵南路交汇处（广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区、琶洲高新区）
3、交通情况：无缝链接华南快速、环城高速、南沙港快速等八大交通路网
（1）公交站点：站点丰富，有新滘东路东站、新滘东隧道口站、北山站等
（2）地铁：距离地铁11号线赤沙滘站（2024年通车）约600米、地铁12号线400米（2024年底通车）
（3）园巴：免费园巴，接驳万胜围站D口、科韵路站C口
4、园区体量：占地面积约25000㎡，建筑面积约55000㎡
5、可租面积：93-1950㎡，可分租；
6、本套装修（根据实际进行修改）：精装修隔间空调茶水间会议室超大阳台
（其他单元装修：有简装、精装、豪装，支持定制，可拎包入驻）
7、本套亮点（根据实际进行修改）：格局方正、光线充足，带独200方阳台，实用率高

配套设施

1、智慧园区服务系统：集线上运营服务、线上园区管理、智慧安全管控、园区智慧体验升级的智慧园区平台
2、餐饮：配套智慧餐厅与轻食餐饮店等，菜式多样，物美价廉，不同口味，满足需求。
3、路演中心/多功能会议室：独栋配套，场地面积约400㎡，6.5m*2.8m超大LED屏，设备齐全。可容纳200人，满足项目路演、培训会、发布会、公司年会、休闲会议等多种需求
4、充足车位：园区车位充足，近400个地上车位，配套智慧停车系统，便捷无忧
5、共享休闲区：约800㎡，配备LED大屏、休闲沙发桌椅等，可满足商务办公、休闲娱乐等需求
6、园巴：免费园巴，全天接驳万胜围站C口、科韵路站C口
7、其他：便利

项目优势

1、园林生态：背倚百亩果园（大围公园），三面环林让你置身于绿化丛林中，畅享会呼吸的办公新业态
2、办公空间：125-2000㎡灵活间隔。提供卡位、小房间、独栋及精、简装的办公室，休闲装修风格，百兆宽带无线wifi全覆盖，创业者可直接拎包入住。
3、产业集聚：目前已吸引广东省电信规划研究院、中大环境、大湾区促进会()协会、翼然科技、中铁四局、柴主动漫、花生互动、星层科技、冯珊珊体育等优秀企业入驻

服务介绍

1、广东乐天控股集团创立于2004年，公司经过十七载的发展，已成为以城市更新建设与改造、产业园区运营、创新孵化服务、创业服务为核心的产业园区连锁运营商。
2、累计孵化服务企业超过5000家、协助超50家企业挂牌上市、每年孵化超30家高企、孵化运营和创新服务能力在省市同行中。可为您提供专业的物业服务和创新孵化服务。
（1）专业物业服务：专业保洁服务团队，全天候保障公区卫生；16年专业物管团队，搭配智慧安防系统，保障园区服务及安全
（2）创新孵化服务：乐天产业研究院、六位一体服务平台、乐天九策（园区特设奖励补贴）、乐享会（园区企业家、信息互通，资源共享、产业合作的熟人社区）、创投基金等
（

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！