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    • 华南新城房价走势

    近3月近1年
    2026年10月华南新城二手房价格均价25545元/平米

    华南新城近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 25718元/㎡
    21.03
    %
    12月 25972元/㎡
    22.72
    %
    1月 25868元/㎡
    22.37
    %
    2月 25801元/㎡
    21.7
    %
    3月 25366元/㎡
    18.11
    %
    4月 23577元/㎡
    24.07
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 24866元/㎡
    14.67
    %
    6月 24910元/㎡
    9.76
    %
    7月 24542元/㎡
    7
    %
    8月 25220元/㎡
    0.15
    %
    9月 25649元/㎡
    6.36
    %
    10月 25545元/㎡
    9.13
    %

    华南新城近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 33723元/㎡
    持平
    2021年 37718元/㎡
    11.85
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 33434元/㎡
    11.36
    %
    2023年 30641元/㎡
    8.35
    %
    2024年 33609元/㎡
    9.69
    %
    2025年 25972元/㎡
    22.72
    %
    2026年 25545元/㎡
    1.64
    %

    华南新城小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 华南新城江山帝景(别墅) 37200元/㎡
    持平
    2 珠江铂世湾(新房) 31000元/㎡
    持平
    3 华南新城山意轩 30400元/㎡
    持平
    4 华南新城山趣轩 29400元/㎡
    持平
    5 珠江铂世湾 29092元/㎡
    1.32
    %
    房价从低到高排名
    1 桂桂坊大街25号之3小区 11900元/㎡
    持平
    2 塘东村环村西路小区 13000元/㎡
    持平
    3 塘东跃进大街小区 13800元/㎡
    持平
    4 塘埗西村新村大路自建房 14100元/㎡
    持平
    5 官堂村 14300元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 华南新城江山帝景 26594元/㎡
    3.8
    %
    2 桂桂坊大街25号之3小区 11900元/㎡
    持平
    3 塘东村环村西路小区 13000元/㎡
    持平
    4 塘东跃进大街小区 13800元/㎡
    持平
    5 塘埗西村新村大路自建房 14100元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 珠江铂世湾 29092元/㎡
    1.32
    %
    2 华南新城 19273元/㎡
    1.09
    %
    3 华南新城江山颐景 25545元/㎡
    0.41
    %
    4 桂桂坊大街25号之3小区 11900元/㎡
    持平
    5 塘东村环村西路小区 13000元/㎡
    持平

    华南新城小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    南秀苑 3室2厅1卫 89.6m² 朝南 中楼层 2026.10.30 234 万信达珺悦蓝庭 3室2厅2卫 84.1m² 朝南 中楼层 2026.10.30 59 万敏捷绿湖国际城(一期) 3室2厅1卫 110.0m² 朝东南 中楼层 2026.10.29 70 万祈福都会 3室1厅1卫 91.26m² 朝南北 中楼层 2026.10.28 81 万时代长岛 3室2厅2卫 126.0m² 朝南北 中楼层 2026.10.28 140 万

    华南新城二手房

    查看更多

    珠江铂世湾 精装修 正规商品房 高楼层视野无遮挡 小三房

    3 室 2 厅 2 卫

    108㎡

    南北

    高层(共47层)

    2025年建造

    珠江铂世湾

    番禺华南新城兴南大道163号

    满二年新上

    262 万

    24260元/㎡

    核心卖点 【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套， 、商场购物、银行等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理 【3】教育：附近有 ， ，中学，多家教育机构；9年义务教育； 【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车 【6】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供 【7】商业配套：华润万家，好又多，商业街；招商银行，工商银行；南方医科大学附属医院，人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化

    珠江铂世湾 南北通透 电梯房 双卫 次新小区 正规商品房

    4 室 2 厅 2 卫

    138㎡

    南北

    高层(共47层)

    2025年建造

    珠江铂世湾

    番禺华南新城兴南大道163号

    满二年新上

    334 万

    24203元/㎡

    核心卖点 【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套， 、商场购物、银行等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理 【3】教育：附近有 ， ，中学，多家教育机构；9年义务教育； 【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车 【6】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供 【7】商业配套：华润万家，好又多，商业街；招商银行，工商银行；南方医科大学附属医院，人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化

    华南新城 朝南 精装修 双卫 医疗配套成熟 中间楼层采光好

    3 室 2 厅 2 卫

    110㎡

    南

    中层(共12层)

    2003年建造

    华南新城

    番禺华南新城南大路168号

    新上

    240 万

    21819元/㎡

    【房屋简介】正规的三室一厅，南北通透，不临街，前后都没有遮挡； 【装修情况】真正意义上的精装修，保养得很好；客厅是高档瓷砖，整体橱柜，高档卫浴，高端壁纸。整体上非常规整，时尚，符合现代人的家居要求； 【楼层情况】总高13层带电梯的中层房屋，前后不挡光，空气流通，夏天也很凉快，前后赠送露台，软处理都已经做好，非常漂亮； 【房屋朝向】主卧室朝南，次卧室朝北，通透户型，采光效果非常理想； 【权属信息】房本已经满五年，属于业主名下 房产，交易过程中，只有契税

    南北通透望江平层 近地铁 双卫生间 装修好 商品房

    4 室 2 厅 2 卫

    137㎡

    南北

    高层(共47层)

    2025年建造

    珠江铂世湾

    番禺华南新城兴南大道163号

    满二年新上

    312 万

    22774元/㎡

    核心卖点 【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套， 、商场购物、银行等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理 【3】教育：附近有 ， ，中学，多家教育机构；9年义务教育； 【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车 【6】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供 【7】商业配套：华润万家，好又多，商业街；招商银行，工商银行；南方医科大学附属医院，人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化

    （诚意出售）珠江铂世湾 南向五房 地铁旁 全新未住 方正实用

    5 室 2 厅 2 卫

    130.94㎡

    南北

    中层(共32层)

    2023年建造

    珠江铂世湾

    番禺华南新城兴南大道163号

    满五唯一新上

    352 万

    26883元/㎡

    核心卖点 【1】地段:区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟 【2】商业:附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理 【3】书院:附近有等多家机构; 【4】小区:成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通:地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路 【6】采光通风:全天采光，让您时刻感受，温暖阳光 【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、休闲、商业街等 【8】车位情况:小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供

    珠江铂世湾 小三房 有电梯 医疗配套成熟 南北通透 双卫生间

    3 室 2 厅 2 卫

    107㎡

    南北

    高层(共47层)

    2025年建造

    珠江铂世湾

    番禺华南新城兴南大道163号

    满二年新上

    259 万

    24206元/㎡

    核心卖点 【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套， 、商场购物、银行等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理 【3】教育：附近有 ， ，中学，多家教育机构；9年义务教育； 【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车 【6】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供 【7】商业配套：华润万家，好又多，商业街；招商银行，工商银行；南方医科大学附属医院，人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36837元/㎡， 上海10月份均价为41223元/㎡， 北京房价比上海房价低10.64%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀10月份均价为51341元/㎡， 天河10月份均价为49315元/㎡， 越秀房价比天河房价高3.95%

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