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    • 海珠广场房价走势

    近3月近1年
    2026年10月海珠广场二手房价格均价30481元/平米

    海珠广场近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 32266元/㎡
    持平
    12月 32266元/㎡
    持平
    1月 32266元/㎡
    持平
    2月 32266元/㎡
    持平
    3月 32266元/㎡
    持平
    4月 32266元/㎡
    持平
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 30481元/㎡
    5.53
    %
    6月 30481元/㎡
    5.53
    %
    7月 30481元/㎡
    5.53
    %
    8月 30481元/㎡
    5.53
    %
    9月 30481元/㎡
    5.53
    %
    10月 30481元/㎡
    5.53
    %

    海珠广场近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 29230元/㎡
    5.53
    %
    2018年 31578元/㎡
    8.03
    %
    2019年 38800元/㎡
    22.87
    %
    2020年 34955元/㎡
    9.91
    %
    2021年 34500元/㎡
    1.3
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 34583元/㎡
    0.24
    %
    2023年 34583元/㎡
    持平
    2024年 32266元/㎡
    6.7
    %
    2025年 32266元/㎡
    持平
    2026年 30481元/㎡
    5.53
    %

    海珠广场户型面积房价排名

    面积房价排名
    1 60平米以下 28695元/㎡
    持平
    户型房价排名
    1 3室 30027元/㎡
    持平
    2 1室 29570元/㎡
    持平
    3 2室 28695元/㎡
    持平

    海珠广场小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    南秀苑 3室2厅1卫 89.6m² 朝南 中楼层 2026.10.30 234 万信达珺悦蓝庭 3室2厅2卫 84.1m² 朝南 中楼层 2026.10.30 59 万敏捷绿湖国际城(一期) 3室2厅1卫 110.0m² 朝东南 中楼层 2026.10.29 70 万祈福都会 3室1厅1卫 91.26m² 朝南北 中楼层 2026.10.28 81 万时代长岛 3室2厅2卫 126.0m² 朝南北 中楼层 2026.10.28 140 万

    海珠广场二手房

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    3 室 2 厅 1 卫

    90.14㎡

    南北

    低层(共29层)

    2022年建造

    粤海壹桂府

    越秀海珠广场北京路

    满二年

    705 万

    78212元/㎡

    【房屋介绍】建于2022年，带电梯入户，空间利用高效，无浪 面积；餐厅客厅独立，满足家庭生活需求。户型为3室2厅1卫，南北通透，采光充足，空气流通。房屋精装修，保养良好，拎包即住。产权类型为商品房住宅，产权年限70年，交易安全有保障。 【配套设施】周边设施完善，物业管理到位，保安24小时巡逻，居住环境安全舒适。社区环境优美，邻里和谐，适合居住。 【优势】房屋维护良好，朝向良好，室内明亮，适宜居住。业主素质高，社区氛围健康向上。实拍全景，真实展现房源状况。

    北京路 价 7oo 粤海壹桂府 小三房 近地铁 正规商品房

    3 室 2 厅 2 卫

    98.42㎡

    南北

    高层(共29层)

    2023年建造

    粤海壹桂府

    越秀海珠广场北京路

    满二年

    800 万

    81285元/㎡

    【房屋简介】建于2023年，高层位置优越，电梯直达，享受便捷生活。空间布局合理，南北通透，采光充足，每个房间都宽敞明亮。餐厅客厅可分离，增加居家活动的私密性和舒适度。 【户型与朝向】三室两厅两卫，实用性强，功能分区明确，适合家庭居住。 【装修与配套】精装修，维护良好， 即住。 【产权与税 】产权年限70年，商品房住宅，产权类型明确，无额外税 。 【特色与优势】小区环境优雅，绿化覆盖，生活设施齐全，居住体验很好。

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    3 室 2 厅 2 卫

    122.57㎡

    东北

    低层(共30层)

    2023年建造

    汉国置业港汇台

    越秀海珠广场北京路9号

    满二唯一

    850 万

    69349元/㎡

    【房屋简介】南北通透，采光通风好，空气流通。 【楼层情况】电梯房，楼层优越，居住舒适度高。 【户型特点】无浪 ，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。 【装修情况】精装修，细节考究， 即住。 【配套设施】基础设施完善，周边商圈丰富，生活便捷。 【产权信息】产权年限70年，商品房住宅，手续齐全，交易安全。 【特色亮点】实拍视频和全景展示，直观了解房源。 【综合评价】生态环境佳，人文环境好，适合追求品质生活的您。

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    2 室 2 厅 1 卫

    44.13㎡

    南北

    低层(共22层)

    2015年建造

    濠畔商厦

    越秀海珠广场海珠南路276-296号

    50 万

    11331元/㎡

    地段优势——位于繁华地带，周边人气很旺，自住、出租都合适、月租抵月供。 配套成熟——交通方便出门就是地铁，公交站 医院菜市场生活配齐全 绿化优美——绿化高达40％，高品质小区，超高享受、住户都是高素质 使用率高——纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用率高90％。 公寓可自住，可注册公司。 公寓比住宅的成本低，性价比高。 公寓一般住单身，企业白领，整体人群素质比较高。 公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便，物业管理会更加的规范和到位。

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    3 室 2 厅 2 卫

    123.57㎡

    东南

    高层(共30层)

    2023年建造

    汉国置业港汇台

    越秀海珠广场北京路9号

    满二唯一

    878 万

    71053元/㎡

    【房屋简介】南北通透，采光通风好，空气流通。 【楼层情况】电梯房，楼层优越，居住舒适度高。 【户型特点】无浪 ，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。 【装修情况】精装修，细节考究， 即住。 【配套设施】基础设施完善，周边商圈丰富，生活便捷。 【产权信息】产权年限70年，商品房住宅，手续齐全，交易安全。 【特色亮点】实拍视频和全景展示，直观了解房源。 【综合评价】生态环境佳，人文环境好，适合追求品质生活的您。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36837元/㎡， 上海10月份均价为41223元/㎡， 北京房价比上海房价低10.64%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀10月份均价为51341元/㎡， 天河10月份均价为49315元/㎡， 越秀房价比天河房价高3.95%

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