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    • 水荫路房价走势

    近3月近1年
    2026年10月水荫路二手房价格均价50725元/平米

    水荫路近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 54701元/㎡
    0.85
    %
    12月 51742元/㎡
    3.97
    %
    1月 46894元/㎡
    7.57
    %
    2月 50577元/㎡
    4.01
    %
    3月 55633元/㎡
    6.21
    %
    4月 55671元/㎡
    3.33
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 61208元/㎡
    11.56
    %
    6月 62095元/㎡
    15.01
    %
    7月 57791元/㎡
    9.07
    %
    8月 53173元/㎡
    1.9
    %
    9月 49136元/㎡
    11.82
    %
    10月 50724元/㎡
    5.51
    %

    水荫路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 53833元/㎡
    49.23
    %
    2018年 49202元/㎡
    8.6
    %
    2019年 49127元/㎡
    0.15
    %
    2020年 51760元/㎡
    5.36
    %
    2021年 59371元/㎡
    14.7
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 63095元/㎡
    6.27
    %
    2023年 63863元/㎡
    1.22
    %
    2024年 49764元/㎡
    22.08
    %
    2025年 51742元/㎡
    3.97
    %
    2026年 50724元/㎡
    1.97
    %

    水荫路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 君汇世家(别墅) 105100元/㎡
    持平
    2 君汇世家 100487元/㎡
    0.98
    %
    3 新华楼 76500元/㎡
    持平
    4 东山一品 76280元/㎡
    持平
    5 四季奕居 61800元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 敏捷国际公寓 17700元/㎡
    持平
    2 恒福中学东校区宿舍 21800元/㎡
    持平
    3 水荫路87-97号大院(单号) 23000元/㎡
    持平
    4 水荫一横路小区 23021元/㎡
    持平
    5 水荫公安局宿舍 23600元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 新达城公寓 37602元/㎡
    12.58
    %
    2 水荫直街小区 41329元/㎡
    5.63
    %
    3 水荫路小区 36700元/㎡
    5.06
    %
    4 水荫路34号大院 52252元/㎡
    4.84
    %
    5 水荫路45号大院 49305元/㎡
    4.21
    %
    房价下跌排名
    1 嘉富广场 44988元/㎡
    4.11
    %
    2 君汇世家 100487元/㎡
    0.98
    %
    3 敏捷国际公寓 17700元/㎡
    持平
    4 恒福中学东校区宿舍 21800元/㎡
    持平
    5 水荫路87-97号大院(单号) 23000元/㎡
    持平

    水荫路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    南秀苑 3室2厅1卫 89.6m² 朝南 中楼层 2026.10.30 234 万信达珺悦蓝庭 3室2厅2卫 84.1m² 朝南 中楼层 2026.10.30 59 万敏捷绿湖国际城(一期) 3室2厅1卫 110.0m² 朝东南 中楼层 2026.10.29 70 万祈福都会 3室1厅1卫 91.26m² 朝南北 中楼层 2026.10.28 81 万时代长岛 3室2厅2卫 126.0m² 朝南北 中楼层 2026.10.28 140 万

    水荫路二手房

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    水荫直街 电梯东南向 安静3房 近地铁 生活配套

    3 室 2 厅 1 卫

    95.92㎡

    东南

    中层(共8层)

    2000年建造

    水荫直街小区

    越秀水荫路水荫直街

    满五年

    398 万

    41493元/㎡

    【房屋简介】2000年建成，空间利用率高，餐厅客厅可分离，刚需三房，楼层好，朝向东南，朝向良好。实拍全景，产权合理，无纠纷。 【配套设施】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。 【价格信息】420万，满五不 ，产权类型为商品房住宅，面积95.92平米。 【交易情况】二手房，产权年限70年，物业类型为普通住宅。 【装修情况】简单装修， 即住。 【推荐理由】房屋品质与环境俱佳，适合家庭居住，性价比高。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36837元/㎡， 上海10月份均价为41223元/㎡， 北京房价比上海房价低10.64%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀10月份均价为51341元/㎡， 天河10月份均价为49315元/㎡， 越秀房价比天河房价高3.95%

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