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    • 麓湖房价走势

    近3月近1年
    2026年6月麓湖二手房价格均价51236元/平米

    麓湖近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 41321元/㎡
    4.36
    %
    8月 40143元/㎡
    6.74
    %
    9月 40958元/㎡
    3.52
    %
    10月 43618元/㎡
    4.22
    %
    11月 42653元/㎡
    4.52
    %
    12月 40000元/㎡
    2.49
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 39897元/㎡
    1.37
    %
    2月 42847元/㎡
    2.65
    %
    3月 54265元/㎡
    25.75
    %
    4月 54785元/㎡
    24.14
    %
    5月 52615元/㎡
    20.11
    %
    6月 51236元/㎡
    21.73
    %

    麓湖近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 36511元/㎡
    49.09
    %
    2018年 35465元/㎡
    2.86
    %
    2019年 43616元/㎡
    22.98
    %
    2020年 45158元/㎡
    3.54
    %
    2021年 48490元/㎡
    7.38
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 47437元/㎡
    2.17
    %
    2023年 45160元/㎡
    4.8
    %
    2024年 39028元/㎡
    13.58
    %
    2025年 40000元/㎡
    2.49
    %
    2026年 51236元/㎡
    28.09
    %

    麓湖小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 麓景雅苑 66842元/㎡
    持平
    2 麓湖大厦 51236元/㎡
    0.68
    %
    3 狮带岗小区 38536元/㎡
    持平
    4 恒福路89号小区 36200元/㎡
    持平
    5 金麓山庄 34500元/㎡
    2.05
    %
    房价从低到高排名
    1 上塘街大院 23255元/㎡
    0.03
    %
    2 建苑小区 28500元/㎡
    持平
    3 横枝岗路33号小区 29200元/㎡
    持平
    4 下塘西大院 29611元/㎡
    0.63
    %
    5 司法局宿舍(越秀) 30000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 麓湖大厦 51236元/㎡
    0.68
    %
    2 下塘新村 32737元/㎡
    0.08
    %
    3 建苑小区 28500元/㎡
    持平
    4 横枝岗路33号小区 29200元/㎡
    持平
    5 司法局宿舍(越秀) 30000元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 麓湖盛景 33000元/㎡
    13.61
    %
    2 金麓山庄 34500元/㎡
    2.05
    %
    3 下塘西路64,66,68号小区 30600元/㎡
    1.29
    %
    4 广信黄田小区 33358元/㎡
    0.91
    %
    5 下塘西大院 29611元/㎡
    0.63
    %

    麓湖小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    锦绣半山御景 3室2厅2卫 120.0m² 朝南 中楼层 2026.06.26 91 万松园小区 3室1厅2卫 100.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.24 83 万松园小区 3室1厅2卫 100.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.24 93 万纵横公寓 1室1厅1卫 62.0m² 朝南 高楼层 2026.06.24 150 万荔湾世纪广场 3室2厅1卫 83.21m² 朝东 高楼层 2026.06.23 254 万

    麓湖二手房

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    下塘西大院 大四房两厅两卫 电梯楼 南北对流 有钥匙随时看房

    4 室 2 厅 2 卫

    117㎡

    南北

    低层(共9层)

    1996年建造

    下塘西大院

    越秀麓湖下塘西1-490号

    满五年

    299 万

    25556元/㎡

    【房屋简介】建于1996年的普通住宅，拥有70年产权，是二手房市场中性价比高的选择。房屋面积117平方米，布局合理，功能区分明，南北通透，空气流通，采光充足。四室两厅两卫设计，满足家庭居住需求，生活舒适度高。房屋装修精致，保养良好，无需再投入大量资金进行翻新。 【楼层情况】带电梯，楼层位置优越，视野开阔，享受安静舒适的居住环境。 【周边配套】基础设施完善，周围有多个商圈，购物、就医、娱乐等生活所需一应俱全，生活便捷。 【产权说明】产权清晰，无任何纠纷，交易流程简单，适合快速办理相关手续。 【推荐理由】此房位于生态与人文环境交汇处，集多种 服务于一体，是追求品质生活的理想之选。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36777元/㎡， 上海6月份均价为41764元/㎡， 北京房价比上海房价低11.94%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀6月份均价为53004元/㎡， 天河6月份均价为50330元/㎡， 越秀房价比天河房价高5.04%

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