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    • 南站房价走势

    近3月近1年
    2026年6月南站二手房价格均价22524元/平米

    南站近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 26002元/㎡
    30.94
    %
    8月 23904元/㎡
    9.69
    %
    9月 25948元/㎡
    11.91
    %
    10月 26837元/㎡
    13.52
    %
    11月 26333元/㎡
    18.57
    %
    12月 25540元/㎡
    17.7
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 27391元/㎡
    21.11
    %
    2月 25647元/㎡
    19.38
    %
    3月 26345元/㎡
    11.53
    %
    4月 24571元/㎡
    7.11
    %
    5月 23336元/㎡
    3.46
    %
    6月 22524元/㎡
    5.85
    %

    南站近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 19006元/㎡
    持平
    2020年 19659元/㎡
    3.44
    %
    2021年 23313元/㎡
    18.59
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 17434元/㎡
    25.22
    %
    2023年 16662元/㎡
    4.43
    %
    2024年 21700元/㎡
    30.24
    %
    2025年 25540元/㎡
    17.7
    %
    2026年 22524元/㎡
    11.81
    %

    南站小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 臻尚苑(新房) 42000元/㎡
    持平
    2 峻銮 40378元/㎡
    8.83
    %
    3 新鸿基地产峻銮 38000元/㎡
    持平
    4 越秀星寰TOD 30343元/㎡
    1.87
    %
    5 广州城投领南府 29179元/㎡
    9.2
    %
    房价从低到高排名
    1 华盛大街一巷自建房 4000元/㎡
    持平
    2 大洲村 6700元/㎡
    持平
    3 南边路小区(番禺区) 7300元/㎡
    持平
    4 新基大街小区 7600元/㎡
    持平
    5 华南一街自建房 7800元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 万科世博汇石四商务中心 16666元/㎡
    7.32
    %
    2 品秀星瀚 27111元/㎡
    1.42
    %
    3 奥园创越大厦 10456元/㎡
    0.01
    %
    4 华盛大街一巷自建房 4000元/㎡
    持平
    5 大洲村 6700元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 广州城投领南府 29179元/㎡
    9.2
    %
    2 峻銮 40378元/㎡
    8.83
    %
    3 越秀星寰TOD 30343元/㎡
    1.87
    %
    4 奥园越时代大厦 14140元/㎡
    1.31
    %
    5 臻尚苑 19690元/㎡
    1.26
    %

    南站小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    松园小区 3室1厅2卫 100.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.24 83 万松园小区 3室1厅2卫 100.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.24 93 万纵横公寓 1室1厅1卫 62.0m² 朝南 高楼层 2026.06.24 150 万荔湾世纪广场 3室2厅1卫 83.21m² 朝东 高楼层 2026.06.23 254 万大岗绿庭雅苑 4室2厅2卫 144.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.23 142 万

    南站二手房

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    2 室 2 厅 1 卫

    26㎡

    南北

    低层(共22层)

    2015年建造

    万科世博汇

    番禺南站石兴大道南319号

    新上

    50 万

    19231元/㎡

    【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，商场购物、银行等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理 【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。门口有公交站，多条公交线路 【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供 【6】商业配套：华润万家，好又多，商业街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化

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    3 室 2 厅 2 卫

    52.98㎡

    东南

    高层(共25层)

    2020年建造

    奥园越时代大厦

    番禺南站石洲中路138号

    新上

    50 万

    9438元/㎡

    该房源已经通过实地核验，真实有效，刘经理实拍代理房源，望同行不要盗图，注重原创】 【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理 【3】书院：附近有 等多家机构； 【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路 【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光 【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等 【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供

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    3 室 2 厅 2 卫

    46.22㎡

    南

    低层(共27层)

    2020年建造

    奥园越时代大厦

    番禺南站石洲中路138号

    满五唯一新上

    50 万

    10818元/㎡

    买公寓的好处： 一：总价低压力小，可商可住 灵活利用。 二：不受政策调控影响，人人可以买。 三：可以买N套，新政26年首付30%，贷款十年，利息少，月供压力小。 四：全民推行，企业买公寓房还可以抵税。 五：公寓多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利。 六：空间小而精，空间灵活，五脏俱全。 七：可以注册公司，实现低成本创业。 八：公寓因其面积适中可做酒店包租，地段优越，面积小出租率高，租金受益可抵月供2/3。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36781元/㎡， 上海6月份均价为41750元/㎡， 北京房价比上海房价低11.90%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀6月份均价为53008元/㎡， 天河6月份均价为50434元/㎡， 越秀房价比天河房价高4.86%

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