全国房价
全国房价排行榜
广州新房房价
广州写字楼租金
广州商铺租金
广州房产网 > 广州房价 > 南沙房价 > 南沙湾房价
区域
  • 不限
  • 大岗
  • 东涌
  • 横沥
  • 黄阁
  • 蕉门
  • 进港大道
  • 金洲
  • 榄核
  • 南沙港
  • 南沙湾
  • 塘坑
  • 万顷沙

    • 南沙湾房价走势

    近3月近1年
    2026年9月南沙湾二手房价格均价15407元/平米

    南沙湾近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 21638元/㎡
    1.32
    %
    11月 20077元/㎡
    2.49
    %
    12月 19008元/㎡
    3.97
    %
    1月 17182元/㎡
    12.12
    %
    2月 16237元/㎡
    24.01
    %
    3月 18068元/㎡
    6.11
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 16732元/㎡
    12.35
    %
    5月 15258元/㎡
    26.78
    %
    6月 15257元/㎡
    29.81
    %
    7月 15261元/㎡
    30.06
    %
    8月 15242元/㎡
    25.01
    %
    9月 15407元/㎡
    20.79
    %

    南沙湾近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 29386元/㎡
    持平
    2021年 29487元/㎡
    0.34
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 26722元/㎡
    9.38
    %
    2023年 24052元/㎡
    9.99
    %
    2024年 19793元/㎡
    17.71
    %
    2025年 19008元/㎡
    3.97
    %
    2026年 15407元/㎡
    18.94
    %

    南沙湾小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 星河丹堤(别墅) 44001元/㎡
    3.6
    %
    2 时代南湾(别墅) 37040元/㎡
    5.74
    %
    3 南沙湾御苑(别墅) 36039元/㎡
    0.56
    %
    4 大宏锦绣(新房) 26000元/㎡
    持平
    5 星河丹堤 25029元/㎡
    2.94
    %
    房价从低到高排名
    1 水牛头街自建房 5400元/㎡
    持平
    2 漾滨路自建房 5500元/㎡
    持平
    3 南湾一街-三街自建房 5500元/㎡
    持平
    4 兴发二街自建房 5600元/㎡
    持平
    5 荔园街自建房(南沙区) 5700元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 星河丹堤(别墅) 44001元/㎡
    3.6
    %
    2 东井村自建房 6300元/㎡
    1.61
    %
    3 金岭南路自建房 6400元/㎡
    1.59
    %
    4 大涌村自建房 6500元/㎡
    1.56
    %
    5 红荔一路小区 6500元/㎡
    1.56
    %
    房价下跌排名
    1 西派澜岸 24410元/㎡
    8.52
    %
    2 时代南湾(别墅) 37040元/㎡
    5.74
    %
    3 富力天海湾(商住楼) 6593元/㎡
    3.03
    %
    4 星河丹堤 25029元/㎡
    2.94
    %
    5 景业东湖洲豪园 13616元/㎡
    2.18
    %

    南沙湾小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    岭南新世界 4室2厅2卫 128.5m² 朝南北 中楼层 2026.09.14 553 万鹅潭明珠苑 1室1卫 35.0m² 朝东南 低楼层 2026.09.14 129 万云东小区 3室1厅1卫 80.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.13 165 万南田路小区 2室1厅1卫 70.0m² 朝东西 高楼层 2026.09.12 183 万保利领秀海 3室3厅2卫 84.69m² 朝南 低楼层 2026.09.11 162 万

    南沙湾二手房

    查看更多

    约300平花园 双中空厅地下室享约677平星河丹堤单边位

    4 室 2 厅 4 卫

    224.97㎡

    南北

    低层(共6层)

    2016年建造

    星河丹堤

    南沙南沙湾登山路

    新上

    560 万

    24893元/㎡

    星河丹堤｜单边位下叠墅 产证224㎡ 实享约677㎡ 总价560万 产证227㎡，公摊极少，实际使用面积高达约677㎡，得房率 出众。 包含：双中空厅约83㎡，可现浇改造，客厅格局大气；70多㎡独立地下室，可做影音室、健身房、储物间；私属约300㎡单边大花园，庭院空间充足，私密性好，适合家庭聚会、养花造景。 毛坯原始户型，可随心装修。一楼设置长辈房，适合多代同堂；二楼主卧大套房，房间宽敞。背靠黄山鲁森林公园，半山环境，星河物业，居住氛围纯粹。 同价位里拓展空间优势明显，大家庭改善自住 。总价560万，业主诚心出售，价格可沟通，实拍 ，欢迎预约实地看房。

    伴山小区 星河丹堤 小高层1梯2户南北对流四房可望黄山鲁山景

    4 室 2 厅 2 卫

    145.15㎡

    南北

    中层(共7层)

    2010年建造

    星河丹堤

    南沙南沙湾登山路

    满五年新上

    155 万

    10679元/㎡

    核心亮点 南沙黄山鲁半山森林公园星河丹堤，总高才7层的小高层洋房，一梯两户，低密度居住舒适度高。户型南北对流双阳台，通风采光好，四房格局，空间宽敞够用。业主现成装修，保养完好，简单收拾即可入住，省去大额装修成本。 户型格局 4室2厅2卫，方正实用，动静分区。大客厅通透敞亮，多卧室，适合二胎家庭、三代同堂居住，观景通风俱佳，中楼层，视野开阔，没有低层潮湿困扰。 小区配套 小区绿化环境好，毗邻黄山鲁森林公园，日常散步休闲方便。 靠近金洲商圈，生活商超齐全，出行便利，教育资源配套完善。 购房参考 首付约23万起，月供约4700元，普通住宅，产权清晰，可进一步核实，看房方便，提前约即可实地看房。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37125元/㎡， 上海9月份均价为41280元/㎡， 北京房价比上海房价低10.07%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀9月份均价为51885元/㎡， 天河9月份均价为49635元/㎡， 越秀房价比天河房价高4.34%

    算算我家房子值多少

    扫码立即估价