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    • 南湖房价走势

    近3月近1年
    2026年9月南湖二手房价格均价34126元/平米

    南湖近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 30660元/㎡
    20.67
    %
    11月 31486元/㎡
    14.78
    %
    12月 30222元/㎡
    14.97
    %
    1月 33325元/㎡
    7.84
    %
    2月 35076元/㎡
    2.13
    %
    3月 38348元/㎡
    6.89
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 35586元/㎡
    0.38
    %
    5月 38116元/㎡
    14.91
    %
    6月 40103元/㎡
    21.78
    %
    7月 37469元/㎡
    26.15
    %
    8月 34105元/㎡
    21.9
    %
    9月 34126元/㎡
    14.72
    %

    南湖近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 29322元/㎡
    49.55
    %
    2018年 22750元/㎡
    22.41
    %
    2019年 37989元/㎡
    66.98
    %
    2020年 41474元/㎡
    9.17
    %
    2021年 41653元/㎡
    0.43
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 41828元/㎡
    0.42
    %
    2023年 41036元/㎡
    1.89
    %
    2024年 35543元/㎡
    13.39
    %
    2025年 30222元/㎡
    14.97
    %
    2026年 34126元/㎡
    12.92
    %

    南湖小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 南湖半山豪廷(别墅) 74860元/㎡
    0.46
    %
    2 新天半山墅 72350元/㎡
    2.07
    %
    3 一品湖山(别墅) 58500元/㎡
    持平
    4 桐林别墅 55534元/㎡
    2.58
    %
    5 南湖山庄 50500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 东平佰度公寓 6600元/㎡
    持平
    2 大源村汇丰居 7700元/㎡
    1.32
    %
    3 金窜苗场南路小区 7700元/㎡
    1.32
    %
    4 大源大南坑北一巷-三巷自建房 8200元/㎡
    持平
    5 春石街小区 8400元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 一品湖山 34197元/㎡
    3.51
    %
    2 南湖半山东苑 17083元/㎡
    3.18
    %
    3 新天半山墅 72350元/㎡
    2.07
    %
    4 穗和名庭 8468元/㎡
    1.93
    %
    5 大源村汇丰居 7700元/㎡
    1.32
    %
    房价下跌排名
    1 新天半山 40132元/㎡
    2.94
    %
    2 桐林别墅 55534元/㎡
    2.58
    %
    3 卡布奇诺 21601元/㎡
    2.55
    %
    4 白云颐和山庄 26589元/㎡
    1.58
    %
    5 南湖半岛花园 28381元/㎡
    1.49
    %

    南湖小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    岭南新世界 4室2厅2卫 128.5m² 朝南北 中楼层 2026.09.14 553 万鹅潭明珠苑 1室1卫 35.0m² 朝东南 低楼层 2026.09.14 129 万云东小区 3室1厅1卫 80.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.13 165 万南田路小区 2室1厅1卫 70.0m² 朝东西 高楼层 2026.09.12 183 万保利领秀海 3室3厅2卫 84.69m² 朝南 低楼层 2026.09.11 162 万

    南湖二手房

    查看更多

    新天半山 全新未住大平层 两梯两户 高楼层视野好看湖景

    5 室 3 厅 4 卫

    284.88㎡

    南北

    高层(共26层)

    2016年建造

    新天半山

    白云南湖广州大道北

    满五唯一

    1080 万

    37911元/㎡

    核心卖点 新天半山凤凰层，三梯两户全新未住满五唯一看房方便依山看湖 小区介绍 小区是南湖区地势较高的小区 ，在118米的半山而建，俯瞰整个南湖区域 前方无遮挡 是新卓物业 管理 是4.8元每平 开发商是新天开发商地产，小区有四栋高层洋房和别墅组成，以别墅为主，背靠凤凰山山脉，面朝南湖，属于南湖板块的高档小区。 适宜人群 房子全新少未住，装修保养良好，适合老人小孩以及社会金领人士居住，环境好负氧离子高看湖景，房子后有靠山阳台看湖水。

    颐和山庄 6米中空客厅 电梯楼东南向看花园 户型超好

    4 室 2 厅 4 卫

    197.31㎡

    东

    高层(共8层)

    2000年建造

    白云颐和山庄

    白云南湖同泰路

    新上

    531 万

    26912元/㎡

    【房屋简介】建于2000年的大平层，空间布局合理，餐厅客厅可分离，正规四居设计，视野开阔，高层位置，光照充足，无遮挡。电梯房，楼层佳，产权年限为70年，产权类型为商品房住宅，产权手续合理，实拍视频和全景可供参考。 【室内情况】房屋为豪华装修，功能分区明确，朝向为东，保证充足的自然光照。 【配套设施】周边配套齐全，生活便捷，物业管理完善，保安24小时 班，社区环境良好，邻里关系和谐。 【价格与交易】售价531万，适合家庭居住，性价比高。

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    3 室 2 厅 1 卫

    91㎡

    南北

    高层(共6层)

    1998年建造

    卡布奇诺

    白云南湖凌云街1号

    满五年

    170 万

    18682元/㎡

    【房屋简介】建于1998年的电梯房，户型为3室2厅1卫，南北通透，空气流通好。房屋布局合理，空间利用高效，餐厅客厅可分离，居住舒适度高。 【室内情况】房屋精装修，维护良好，设施齐全，朝向南北，采光充足，通风条件佳。 【楼层与视野】高层位置，无遮挡，视野开阔，享受城市美景。 【周边配套】基础设施健全，周围商圈多，购物、就医、娱乐方便。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，产权手续完善。 【价格与交易】二手房出售，价格合理，性价比高。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37125元/㎡， 上海9月份均价为41280元/㎡， 北京房价比上海房价低10.07%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀9月份均价为51885元/㎡， 天河9月份均价为49635元/㎡， 越秀房价比天河房价高4.34%

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