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    • 南沙房价走势

    近3月近1年
    2026年6月南沙二手房价格均价14700元/平米

    南沙近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 16509元/㎡
    18.02
    %
    8月 16231元/㎡
    18.84
    %
    9月 16121元/㎡
    16.88
    %
    10月 16842元/㎡
    11.03
    %
    11月 15936元/㎡
    13.41
    %
    12月 15839元/㎡
    18.73
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 16099元/㎡
    16.97
    %
    2月 16120元/㎡
    14.98
    %
    3月 15924元/㎡
    15.09
    %
    4月 15033元/㎡
    19.76
    %
    5月 14609元/㎡
    22.31
    %
    6月 14699元/㎡
    16.73
    %

    南沙近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 17722元/㎡
    36.87
    %
    2018年 21319元/㎡
    20.3
    %
    2019年 20314元/㎡
    4.71
    %
    2020年 22055元/㎡
    8.57
    %
    2021年 25094元/㎡
    13.78
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 23587元/㎡
    6.01
    %
    2023年 21836元/㎡
    7.42
    %
    2024年 19489元/㎡
    10.75
    %
    2025年 15839元/㎡
    18.73
    %
    2026年 14699元/㎡
    7.2
    %

    南沙小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 南沙滨海花园(别墅) 63047元/㎡
    14.68
    %
    2 南沙滨海水晶湾(别墅) 59440元/㎡
    1.63
    %
    3 越秀国际金融中心 55000元/㎡
    持平
    4 开建·南沙壹号 50000元/㎡
    持平
    5 万科白鹭郡花园(别墅) 44955元/㎡
    10.14
    %
    房价从低到高排名
    1 工程村自建房 3000元/㎡
    持平
    2 东导村自建房 3000元/㎡
    持平
    3 中围街自建房 3450元/㎡
    1.43
    %
    4 冯马村 3450元/㎡
    1.43
    %
    5 万安村自建房 3800元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 西派澜岸 31384元/㎡
    27.11
    %
    2 保利星海小镇(别墅) 27771元/㎡
    22.77
    %
    3 中交汇通中心 10613元/㎡
    18.56
    %
    4 星河·畔月湾 20000元/㎡
    17.65
    %
    5 越秀·天悦云啟 20000元/㎡
    17.65
    %
    房价下跌排名
    1 南沙涉外公馆 7343元/㎡
    29.39
    %
    2 时代天逸 17227元/㎡
    26.95
    %
    3 南沙富力唐宁 8900元/㎡
    25.83
    %
    4 中盈一海里 10000元/㎡
    24.24
    %
    5 港航华庭 10000元/㎡
    21.88
    %

    南沙小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    中海康城花园 3室2厅2卫 107.0m² 朝南 高楼层 2026.06.28 347 万龙津东路小区 1室1厅1卫 44.0m² 朝东南 中楼层 2026.06.28 118 万槎龙公安宿舍 2室2厅1卫 85.0m² 朝东南 中楼层 2026.06.28 159 万上步花园 3室1厅1卫 80.0m² 朝南 中楼层 2026.06.27 173 万锦绣半山御景 3室2厅2卫 120.0m² 朝南 中楼层 2026.06.26 91 万

    南沙二手房

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    急卖，蕉门河精装住宅，97方3房2卫东南向，次新房，拎包即住

    3 室 2 厅 2 卫

    97.35㎡

    东南

    高层(共31层)

    2019年建造

    阳光城丽景湾澜悦

    南沙进港大道环市大道中

    满二唯一新上

    138 万

    14176元/㎡

    阳光城澜悦这套房真不错，97㎡东南向三房 | 中楼层观景房，两个卫生间，精装修的，东南朝向，采光通风很好。产权清晰 楼下就是蕉门河，旁边有儿童公园，带娃玩方便。离妇幼医院也近，看病方便。附近还有 ，送孩子 省事。 上班也方便：出门就是公交车站，离4号线蕉门地铁站900米，步行不远，坐地铁去哪都方便。 购物便利：楼下有商铺，旁边还有星河COCO Park、万达广场、南沙城购物广场，金洲农贸市场，金洲商圈等～平时逛街、吃饭、买东西都不用愁。 房子现成的装修，挺新的，拎包就能住，不用 心腾，性价比真挺高的。

    （一天没住送豪装因工作调整 ） 颐德湾尚 纯板楼旁边环宇城

    4 室 2 厅 3 卫

    189.64㎡

    南北

    低层(共30层)

    2022年建造

    颐德湾尚

    南沙金洲颐德东一街1号

    满二年新上

    470 万

    24784元/㎡

    1.自贸区笋盘，中高楼层，精装修，户型方正，景观非常好 2.业主因换房急需周转，诚心出售。 3.小区安检工作非常好，品质小区。 4.临近地铁蕉门、18号线横沥、金洲站，是在地铁站旁边的小区，交通方便，附近商铺林立，生活便利，万达广场旁•••，楼下有颐德天地商业。 5.小区主打经典户型，正宗N+1户型，南北对流，进门送超大的入户花园，三面采光，布局 合理，利用率非常高， 超宽楼距。 6.现在我们金茂湾对面的中海环宇城已经开业了 ，生活便利，对面是青少年宫跟体育馆。

    （大平层豪宅）灵山岛金茂湾 南北通透 大5房四代同堂 急卖

    5 室 3 厅 3 卫

    253.43㎡

    南北

    中层(共36层)

    2022年建造

    灵山岛金茂湾

    南沙横沥沙嘴中路

    满二年新上

    700 万

    27622元/㎡

    1’小区环境优美，幽居静谧，楼层高，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，24h轮岗 班，金茂自己的物业，安全系数高，居住安全。 5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高 6·小区主打经典户型，正宗N+1户型，南北对流，进门送超大的入户花园，三面采光，布局 合理，利用率非常高， 超宽楼距。

    业主急卖 湾区金融城 横沥岛地铁旁 南北对流4房 全新未入住

    4 室 2 厅 2 卫

    136.66㎡

    南北

    高层(共32层)

    2022年建造

    湾区金融城

    南沙横沥横沥路

    满二唯一新上

    260 万

    19026元/㎡

    1.自贸区笋盘，中高楼层，精装修，户型方正，景观非常好 2.业主因换房急需周转，所以 ，诚心出售。 3.小区安检工作非常好，品质小区。 4.临近地铁18号线横沥旁，是在地铁站旁边的小区，交通方便，附近商铺林立，生活便利， 5.小区主打经典户型，正宗N+1户型，南北对流，进门送超大的入户花园，三面采光，布局 合理，利用率非常高， 超宽楼距。 6. 未来国际金融枢纽，金融产业龙头企业集聚 18号线横沥站旁，家门口枢纽式交通，快速连通粤港澳核心区域。

    （大湾区CBD）明珠湾 湾区金融城 18号线横沥站旁 急售

    3 室 2 厅 2 卫

    101.24㎡

    南

    中层(共32层)

    2022年建造

    湾区金融城

    南沙横沥横沥路

    满二年新上

    186 万

    18373元/㎡

    1.自贸区笋盘，中高楼层，精装修，户型方正，景观非常好 2.业主因换房急需周转，所以 ，诚心出售。 3.小区安检工作非常好，品质小区。 4.临近地铁18号线横沥旁，是在地铁站旁边的小区，交通方便，附近商铺林立，生活便利， 5.小区主打经典户型，正宗N+1户型，南北对流，进门送超大的入户花园，三面采光，布局 合理，利用率非常高， 超宽楼距。 6. 未来国际金融枢纽，金融产业龙头企业集聚 18号线横沥站旁，家门口枢纽式交通，快速连通粤港澳核心区域。

    南沙珠江湾 三期 180度 一线江景无遮挡 手慢无 密码看

    3 室 2 厅 1 卫

    118.93㎡

    南

    高层(共32层)

    2016年建造

    南沙珠江湾

    南沙南沙湾漾滨路

    满五唯一新上

    155 万

    13033元/㎡

    房源：真实存在，不是虚构房源价格：房源价格与业主委托报价一致图片：室内图真实，不以 图片骗取网友关注保证该房源真实，若发现 房源将永远失去资格，并按规定扣除诚信积分1.本人从事房经纪行业多年，具有丰富的从业经验，可为您做到安居置业2.熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划为您计算购房的税 及首付，为您合理科学的设计购房规划3.把握市场动态，竭尽全力为您淘出市场上又适合您的房子让您满意而归为您找到温馨家园

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36751元/㎡， 上海6月份均价为41764元/㎡， 北京房价比上海房价低12.00%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀6月份均价为52991元/㎡， 天河6月份均价为50208元/㎡， 越秀房价比天河房价高5.25%

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