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    • 南沙港房价走势

    近3月近1年
    2026年10月南沙港二手房价格均价16544元/平米

    南沙港近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 23300元/㎡
    8.85
    %
    12月 22080元/㎡
    11.07
    %
    1月 20656元/㎡
    13.5
    %
    2月 19787元/㎡
    18.27
    %
    3月 18847元/㎡
    15.15
    %
    4月 17883元/㎡
    24.97
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 17170元/㎡
    27.91
    %
    6月 16531元/㎡
    34.14
    %
    7月 15230元/㎡
    36.36
    %
    8月 15455元/㎡
    35.26
    %
    9月 15241元/㎡
    36.13
    %
    10月 16543元/㎡
    26.26
    %

    南沙港近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 - -
    2021年 - -
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 - -
    2023年 31951元/㎡
    持平
    2024年 24828元/㎡
    22.29
    %
    2025年 22080元/㎡
    11.07
    %
    2026年 16543元/㎡
    25.08
    %

    南沙港小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 星河山海湾(别墅) 44762元/㎡
    19.15
    %
    2 中交蓝色海湾 30369元/㎡
    15.17
    %
    3 南沙湾石奥苑 26600元/㎡
    持平
    4 星河山海湾 24881元/㎡
    11.8
    %
    5 南沙香港中华总商会大厦 22400元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 优山悦海 10172元/㎡
    0.69
    %
    2 碧桂园海湾1号 11339元/㎡
    1.09
    %
    3 领南星河荣誉 14794元/㎡
    0.22
    %
    4 越秀珠实天悦海湾 17900元/㎡
    持平
    5 中绿蔚蓝湾 18300元/㎡
    2.7
    %
    房价上涨排名
    1 南沙湾东苑 21662元/㎡
    20.82
    %
    2 星河山海湾(别墅) 44762元/㎡
    19.15
    %
    3 星河山海湾 24881元/㎡
    11.8
    %
    4 优山悦海 10172元/㎡
    0.69
    %
    5 领南星河荣誉 14794元/㎡
    0.22
    %
    房价下跌排名
    1 中交蓝色海湾 30369元/㎡
    15.17
    %
    2 山海合悦 20133元/㎡
    3.22
    %
    3 中绿蔚蓝湾 18300元/㎡
    2.7
    %
    4 碧桂园海湾1号 11339元/㎡
    1.09
    %
    5 越秀珠实天悦海湾 17900元/㎡
    持平

    南沙港小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    南秀苑 3室2厅1卫 89.6m² 朝南 中楼层 2026.10.30 234 万信达珺悦蓝庭 3室2厅2卫 84.1m² 朝南 中楼层 2026.10.30 59 万敏捷绿湖国际城(一期) 3室2厅1卫 110.0m² 朝东南 中楼层 2026.10.29 70 万祈福都会 3室1厅1卫 91.26m² 朝南北 中楼层 2026.10.28 81 万时代长岛 3室2厅2卫 126.0m² 朝南北 中楼层 2026.10.28 140 万

    南沙港二手房

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    客运港地铁口山海湾一楼带大庭院两层80多方地下室拓展空间足

    3 室 2 厅 1 卫

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    南北

    低层(共18层)

    2020年建造

    星河山海湾

    南沙南沙港港前大道南

    满五年

    280 万

    33821元/㎡

    星河山海湾一楼带花园，房产证89㎡，附带约150㎡庭院，另配有80余㎡地下室，地下室层高约6米，空间可分两层规划。 房子一楼是三房一卫；负一楼空间可按需设计两至三房一卫，负二楼独立多功能区域，可作为居家办公空间，拓展性强。 出行便利，临近地铁4号线南沙客运港站；周边有华师附属南沙 、二中天元 ， 以教育局当年地段 为准。临近天后宫，滨海环境舒适，小区底商齐全，日常居家生活方便。 实地可看，采光通风良好，庭院可打造私家花园，适合改善自住家庭。

    星河山海湾 顶楼复式带露台 134平 板楼设计 近地铁

    4 室 2 厅 2 卫

    134.4㎡

    南北

    高层(共8层)

    2018年建造

    星河山海湾

    南沙南沙港港前大道南

    430 万

    31995元/㎡

    星河东悦湾顶楼中空复式，房产证130多方， 顶楼户型。中空挑高客厅，空间大气开阔，附带专属露台，闲暇可养花休闲。双阳台南北对流，通风采光俱佳，高楼层视野开阔，景观效果好。复式分层布局，动静分区，兼顾家庭居住与待客需求。 房屋保养状况良好，可直接入住，也可按喜好改造。星河物业管理规范，小区园林完善。地处蕉门核心板块，临近4号线蕉门地铁站，自带COCO‑Park商业；配建华师附幼、华师 （ 以教育局当年 政策为准），生活 齐全。70年住宅产权清晰，无纠纷，随时可预约实地看房感受中空与露台空间。露台使用遵守小区物业管理规约。

    地铁口星河山海湾一楼四房 附带300花园 双层地下 有钥匙

    4 室 2 厅 2 卫

    132.84㎡

    东南

    低层(共18层)

    2020年建造

    星河山海湾

    南沙南沙港港前大道南

    满五年

    380 万

    28606元/㎡

    【星河山海湾·一楼带院子 双层地下室空间】 产权面积133㎡，一楼四房两卫，户型方正、采光通透。附同面积地下室，层高约6米，可隔为两层：负一层可做宽松三房两卫，负二层适合影音、健身、茶室、储物等多功能使用，实际可用空间充足。 户外带300余㎡花园，地形规整，种花种菜、亲子活动、朋友聚会都合适。 小区位于南沙湾板块，临近南沙客运港地铁站，周边有游艇会、邮轮母港、天后宫，休闲出行便利。 周边 ：华师 就在附近，天元二中约2公里内（ 以当年招生政策为准）。 适合三代同住或有多功能空间需求的家庭，欢迎预约实地看房。 

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36851元/㎡， 上海10月份均价为41238元/㎡， 北京房价比上海房价低10.64%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀10月份均价为51301元/㎡， 天河10月份均价为49319元/㎡， 越秀房价比天河房价高3.86%

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