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    • 万科派房价走势

    近3月近1年近3年
    2024年4月万科派二手房价格均价33631元/平米

    万科派近1年房价查询

    2023.5-2023.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 36082元/㎡
    0.35
    %
    6月 36082元/㎡
    1.59
    %
    7月 36082元/㎡
    1.69
    %
    8月 31422元/㎡
    12.57
    %
    9月 30257元/㎡
    15.93
    %
    10月 30257元/㎡
    15.5
    %
    2023.11-2024.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 30148元/㎡
    17.66
    %
    12月 30437元/㎡
    19.64
    %
    1月 28406元/㎡
    25.01
    %
    2月 30470元/㎡
    19.56
    %
    3月 35949元/㎡
    4.75
    %
    4月 33631元/㎡
    6.79
    %

    万科派近10年房价查询

    2015年-2019年 二手房均价 同比涨跌幅
    2015年 - -
    2016年 - -
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年-2024年 二手房均价 同比涨跌幅
    2020年 - -
    2021年 35962元/㎡
    持平
    2022年 37878元/㎡
    5.33
    %
    2023年 30437元/㎡
    19.64
    %
    2024年 33631元/㎡
    10.49
    %

    万科派小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 中冶·逸璟公馆 210000元/㎡
    持平
    2 保利天悦 182429元/㎡
    3.75
    %
    3 中冶逸璟公馆(别墅) 148936元/㎡
    持平
    4 琶洲南TOD 140000元/㎡
    持平
    5 琶洲·樾 140000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 鹭江西街小区 9730元/㎡
    1.05
    %
    2 敦和路正街小区 12470元/㎡
    0.29
    %
    3 海创雅寓 13353元/㎡
    0.77
    %
    4 怡雅苑商住楼(海珠) 14430元/㎡
    0.25
    %
    5 草芳横一巷小区 14870元/㎡
    0.25
    %
    房价上涨排名
    1 金沙路小区 36435元/㎡
    28.9
    %
    2 中冶逸璟公馆 67087元/㎡
    23.1
    %
    3 珠江新岸公寓 52161元/㎡
    22.83
    %
    4 高雅湾 87918元/㎡
    22.25
    %
    5 晓园花园 32188元/㎡
    18.42
    %
    房价下跌排名
    1 南村路小区 27660元/㎡
    20.61
    %
    2 江南苑 42929元/㎡
    20.27
    %
    3 中山大学园西区 68109元/㎡
    14.76
    %
    4 洪德路小区 30838元/㎡
    13.65
    %
    5 丽景湾 75691元/㎡
    13.1
    %

    万科派小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    万科派 2室1厅1卫 48.0m² 朝北 低楼层 2024.03.05 211 万

    万科派二手房

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    3 室 2 厅 1 卫

    48.43㎡

    南

    中层(共33层)

    2017年建造

    万科派

    海珠江燕路江燕路

    满五唯一

    156 万

    32212元/㎡

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    3 室 2 厅 2 卫

    47.61㎡

    南北

    中层(共25层)

    2018年建造

    万科派

    海珠江燕路江燕路

    满五唯一

    156 万

    32767元/㎡

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    3 室 2 厅 1 卫

    47.43㎡

    南北

    中层(共24层)

    2016年建造

    万科派

    海珠江燕路江燕路

    满五唯一

    156 万

    32891元/㎡

    广州四大核心城区之一海珠区中心地段，江燕路与江南大道交界，地铁2号线（已运营）与11号线（规划）接驳处江泰路地铁站上盖，地铁换乘处无缝衔接商场B2层，真正实现双地铁商场上盖，极速汇聚地铁人流，以中心地段、极速交通路网，造就巨大，是的选择。 坐享江南西商圈核心地段，三公里范围内市政、教育、购物、餐饮、娱乐等丰盛配套全面覆盖，周边各大商城呈向心状围绕，商业氛围浓郁，即刻畅享繁华；同时，下楼即是万科在广州的自持商业广场，大型超市、美食餐饮、潮流服饰、休闲场所应有尽有，楼上生活楼下狂欢，以开放式精致购物空间为生活增添精彩。

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    3 室 2 厅 2 卫

    47.61㎡

    南

    中层(共22层)

    2018年建造

    万科派

    海珠江燕路江燕路

    满五唯一

    156 万

    32767元/㎡

    地段优势——位于繁华地带，周边人气很旺，自住、出租都合适、月租抵月供。 配套成熟——交通方便出门就是地铁，公交站 医院菜市场生活配齐全 绿化优美——绿化高达40％，高品质小区，超高享受、住户都是高素质 使用率高——纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用率高90％。 公寓可自住，可注册公司。 公寓比住宅的成本低，性价比高。 公寓一般住单身，企业白领，整体人群素质比较高。 公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。 公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便，物业管理会更加的规范和到位。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京4月份均价为51102元/㎡， 上海4月份均价为56256元/㎡， 北京房价比上海房价低9.16%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：天河4月份均价为68028元/㎡， 越秀4月份均价为67846元/㎡， 天河房价比越秀房价高0.27%

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